8月23日晚，中國人民銀行（成都分行）官方發(fā)布了，《四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知。

對四川省各市區(qū)個人住房貸款首付最低比例以及貸款最長年限都進行了規(guī)定。

首次購買住房，最低首付

由原來的25%漲為30%

通知提到，對于首次購房的最低首付貸款比例除了甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌）幾個地方為25%外。

四川其他地方全部都要漲到30%！

也就是說，我們宜賓，從今天開始，也屬于最低首付要30%的隊伍了！

100萬的房子，首付只需要25萬；而現(xiàn)在卻要首付30萬才得行了。所以說，現(xiàn)在宜賓人買房的壓力是越來越大了啊。

宜賓這些人，首付比例更高！

已經達到50%了！

關于擁有1套住房，且相應購房貸款未結清，首付比例更是高！

成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)；最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年。

成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛等11個區(qū)域，最低首付比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年。

甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市），最低首付款比例為40%。

以上沒有提到的四川其他地方，調整為50%。

也就是說，在宜賓，你現(xiàn)在有1套住房，且相應購房貸款未結清，還想再買房，那么你的最低首付款就是50%。

不過，最長貸款年限未做明確規(guī)定，那么將仍按原政策執(zhí)行，最長貸款年限為30年。

方案中，就只對擁有1套住房且相應購房貸款未還清的情況作出了規(guī)定。對于擁有1套房但相應購房貸款已還清以及其他情況未做明確規(guī)定與說明。

也就是說除了上述規(guī)定的情況外，其他情況仍按原政策執(zhí)行。

擁有2套及以上住房的

暫停發(fā)放貸款

該項規(guī)定被分為了兩種情況：第一，擁有2套住房及以上，但相應的購房貸款已結清；第二，擁有2套及以上住房且購房相應貸款未結清。