南京最新限購政策

01限購政策

自2017年3月16日起，南京限購政策全面升級，目前，南京仍然執行嚴格的限購政策：

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；

2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，不允許補繳；

3、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購、但是限貸；

4、高淳區，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照復印件即可直接辦理購房證明；

5、六合區（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明；

6、溧水區，全日制專科學歷（專業技術初級、高級工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區繳納個人所得稅，可由企業統一申請人才購房。

02限購政策

2017年5月14日零點起，購房人（含居民家庭、企事業單位、社會組織）新購住房，取得不動產證后，滿3年才能賣；

通過贈與方式轉讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購房住房，通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執行住房限購政策。

03南京最新落戶政策

南京實行的是“戶籍準入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶口遷移政策。此外，還有試行的“人才落戶”辦法（有效期至2021年2月28日）。

人才落戶

根據南京最新人才落戶政策，以后這5類人可以直接辦理人才落戶：

1、碩士研究生及以上學歷（沒有年齡限制）。

2、45周歲以下本科學歷（含留學歸國人員、非全日制研究生）。

3、40周歲以下專科學歷，并在南京就業參保半年。

4、取得中級以上（含中級）專業技術資格人員。

5、取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員。

對落戶政策或所需材料有不確定問題，可以聯系電話：12345。

所需材料

1.戶口本（復印戶主頁和本人頁）；原來是集體戶口的可以只拿本人頁。

2.身份證（復印件）

3.電子學歷表（學信網查詢打印）

注意：留學歸國人員需要提供教育部留學回國服務中心出具的《教育部國（境）外學位學歷認證書》或駐外使（領）館出具的《留學回國人員證明》。

4.資格證書

1）取得中級以上專業技術資格人員，還需市人社部門出具的《專業技術資格證書認證書》；

2）取得三級以上國家職業資格（技能類）人員，還需市人社部門出具的《國家職業資格證書認證書》（技能類）。