邳州農(nóng)村宅基地新政策是怎么樣的呢?下面小編就為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹!

邳州農(nóng)村宅基地新政策2017

一、關(guān)于有效的邳州農(nóng)村宅基地保障制度

要進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村宅基地審批制度，做到指標(biāo)夠用、申請便利，凡是符合條件的，都能及時得到批準(zhǔn)，決不能讓群眾長期處于“被違法”的狀態(tài)。要充分發(fā)揮村集體自治組織作用，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，做到公平公正，讓群眾既滿足需要,又不多占土地。

二、關(guān)于多占邳州農(nóng)村宅基地的有償使用問題

這個問題成因復(fù)雜，必須具體分析。從時間上看，是歷史形成的，還是新發(fā)生的?從現(xiàn)狀來看，是普遍多占，還是極個別“搞特殊”?從面積上看，是占地過多，還是略有超標(biāo)?這些都需要區(qū)別不同情況，細(xì)化政策措施，采取不同方式解決。決不能簡單地收取多占宅基地費(fèi)用，否則，群眾就難以理解和支持宅基地制度改革。

三、關(guān)于邳州農(nóng)村宅基地的自愿有償退出問題

不少農(nóng)民都愿意退出宅基地到新的村莊布點(diǎn)去建房、或者到城鎮(zhèn)買房，但前提是“有償”退出。如果沒有利益補(bǔ)償，群眾就沒有獲得感，就會缺乏積極性。對政府來說，新村莊建設(shè)點(diǎn)的道路、供水、垃圾處理等公共設(shè)施需要先期投入，進(jìn)城購房需要給予獎勵，舊村莊的土地復(fù)墾和整治也需要大量資金，這些都要有足夠的財(cái)力支持，否則很難推進(jìn)。單一指望從舊村莊復(fù)墾土地中很快獲得收益是不現(xiàn)實(shí)的。總的考慮是，地方財(cái)政或土地出讓金可以設(shè)立專門的獎勵基金;也可以通過金融創(chuàng)新，以復(fù)墾土地預(yù)期收益作擔(dān)保，獲取信貸資金支持，通過多種途徑逐步實(shí)現(xiàn)收支平衡。

相關(guān)新聞

近日，國務(wù)院公布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》，決定建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度，取消非農(nóng)戶口，切實(shí)保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的合法權(quán)益。這對渴望真正融入城市的廣大農(nóng)民工來說，無疑是重大利好。

可享受的基本權(quán)利：

1.擁有承包地和宅基地

農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地升值，導(dǎo)致農(nóng)村戶口的含金量越來越高，使農(nóng)村戶籍的吸引力上升。

2.享受到集體收益分配權(quán)

分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。

3.征地補(bǔ)償

對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。如北京郊區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)達(dá)到每畝地20萬元。

4.買房

農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。

大病保險和新農(nóng)合

新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險對患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷，針對參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補(bǔ)助。

5.養(yǎng)老保險

有些地方農(nóng)村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養(yǎng)老保險，保費(fèi)政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就最低可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。相反，非農(nóng)業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險。

6.生育

夫妻雙方均屬農(nóng)業(yè)人口，第一個子女是女孩的可以生二胎。農(nóng)村獨(dú)生子女家庭和二女戶家庭享受國家補(bǔ)助。

7.教育

部分地區(qū)農(nóng)村義務(wù)教育全部免費(fèi)。