如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年合肥限購政策,合肥購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。

2021年合肥最新限購政策

溫馨提示：

1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。

2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。

3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。

4、以家庭為單位的名下房產包含已下發房產證的回遷房和已備案并未下發產證的新房。

5、房查僅查合肥市區范圍內房產，不包含四縣一市。

6、貸款記錄包含全國貸款記錄。

7、購買法拍房應符合本市住房限購政策。

8、暫停向法人、非法人組織出售新房和二手房。

9、購售比大于等于1.5的熱點樓盤需公證搖號，不低于30%的房源用于剛需購買，搖號房源拿產證后限售3年。

10、剛需認定條件：符合限購政策、本人及家庭市區無房且之前無住房轉讓記錄，3年內連續2年以上個稅或社保，35周歲以內。

02、2021年合肥最新限購區域

目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區域包括政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。

此外，進一步收緊部分區域二手住房限購政策，暫停市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區、政務文化新區、高新技術產業開發區和其他區域指定學校的學區范圍內購買二手住房。

2021年合肥最新限購區域