如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年安徽限購政策,安徽購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關知識吧。

2021年合肥最新限購政策

溫馨提示：

1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。

2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。

3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。

4、以家庭為單位的名下房產包含已下發(fā)房產證的回遷房和已備案并未下發(fā)產證的新房。

5、房查僅查合肥市區(qū)范圍內房產，不包含四縣一市。

6、貸款記錄包含全國貸款記錄。

7、購買法拍房應符合本市住房限購政策。

8、暫停向法人、非法人組織出售新房和二手房。

9、購售比大于等于1.5的熱點樓盤需公證搖號，不低于30%的房源用于剛需購買，搖號房源拿產證后限售3年。

10、剛需認定條件：符合限購政策、本人及家庭市區(qū)無房且之前無住房轉讓記錄，3年內連續(xù)2年以上個稅或社保，35周歲以內。

02、2021年合肥最新限購區(qū)域

目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區(qū)域包括政務區(qū)、濱湖區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、廬陽區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)（空港新城）、新站區(qū)和瑤海區(qū)。不限購的區(qū)域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。

此外，進一步收緊部分區(qū)域二手住房限購政策，暫停市區(qū)范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務文化新區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和其他區(qū)域指定學校的學區(qū)范圍內購買二手住房。

2021年合肥最新限購區(qū)域