當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年甘肅房價走勢趨勢最新消息,今年甘肅房價預測。僅供參考。

2020年甘肅房價排名（由高到低）

2020年蘭州房價12888元/㎡0.38%↑

2020年天水房價9844元/㎡1.3%↓

2020年慶陽房價7979元/㎡0.84%↑

2020年隴南房價7575元/㎡0.03%↑

2020年武威房價6845元/㎡1.02%↑

2020年平涼房價6811元/㎡0.16%↑

2020年臨夏房價6372元/㎡0.32%↑

2020年定西房價5936元/㎡1.1%↑

2020年白銀房價5604元/㎡1.42%↓

2020年酒泉房價5574元/㎡0.94%↑

2020年金昌房價4778元/㎡2.74%↓

2020年嘉峪關房價4586元/㎡0.63%↑

2020年張掖房價3577元/㎡0.13%↑

近段時間，中國科學院預測科學研究中心發布報告，預計2020年全國商品房平均銷售價格同比上漲約6.1%。

預測的主要依據是，2019年以來，房地產市場整體保持平穩運行態勢。房地產開發投資額增速穩中有升，土地購置面積持續負增長，房屋新開工面積增速回落，房屋施工面積保持增長，竣工面積同比下降，商品房銷售面積和銷售額增速持續回落，商品房銷售均價保持低速增長態勢。2020年，三四線城市處于快速城鎮化進程，購房需求仍有增長的動力。

回頭看看之前的樓市，政策放松之后，房價都有一定幅度的上漲。雖然2020年樓市仍以保持基本穩健為主，但今后房價絕不像大多數購房者想的那樣崩盤！

房地產仍是支柱性產業

站在局外人的角度來看，房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅給GDP的高增長做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，也不符合社會平穩發展的要求。

城市人口與日俱增，需求量大

利川目前正在推進城鎮化的進程，越來越多的人開始涌入城區尋求發展和定居，今后城市住宅的發展空間還很大，需求量與供給量的關系目前還遠遠沒有飽和。只有當需求量小于供給量的時候，才是房價下跌或者是平穩的時候，而這個時間期限目前還是未知的。

房產不會輕易貶值

目前，利川房地產正處于發展的火熱期，升值空間很大，某些小區的二手房，掛牌價比購入時增長近1000元/㎡。而且，房地產除了可以做現金流之外，也是一份不動產，是不會輕易貶值的。

地價與土地資源的稀缺性

隨著利川城市的發展，可供利用的土地資源越來越少，因此最近開發商拿地的價格越來越高。地價高，開發商拿地的成本增加，再加上開發成本、營銷推廣成本等，房價也會有小幅度增長。

最后，通過往年中國科學院預測科學研究中心的預測來看，都還是比較準的。如果2020年全國商品房平均銷售價格同比上漲約6.1%，在這樣的大環境下，利川的房價下降自然也是不大可能的。