當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年榆林房價走勢趨勢最新消息,今年榆林房價預測。僅供參考。

1、2020榆林房價不會降的隨便三個理由

一、高新房源短缺，房價只能漲不會降

今年榆林高新核心區上半年除壹號院與頤和嘉苑可以繼續加推外，其余再無續章 ，高新核心區土地亦屈指可數！新盤【逸晟一品】預計年中可實現入市，面積:150-440平米，非主流產品且體量小，據說價格參考壹號院。至于高新悅府和高新二期陽光城·噗悅，如果疫情可控不影響，最快年末可實現部分入市。以此斷定，2020年高新區全年供應緊缺，全市亦然。二、貨幣安置款涌入房市，繼續推高房價待拆遷改造方面。2019年12月份已經完成了文化路西（城中村）棚戶區改造項目N2地塊(一期)和文化北路兩側棚戶區改造項目A2地塊范圍內的房屋及構筑物貨幣補償工作。此外，市發改委亦已完成了蘇莊則棚戶區、桃園路棚戶區、中興路棚戶區及東海則棚戶區改造批復，估算投資845938.61萬元，計劃改造套數8279套。由此可見，今年會有大量的貨幣安置款涌現榆林房產市場。三、橫山人拋售橫山房產涌入榆林，讓榆林房價水漲船高從我身邊的朋友來看，大多數選擇拋售其在橫山的方產，一方面是為了給孩子營造一個良好的學習環境；另一方面是榆林作為地級市，各方面的生活基礎設施都比較完善，生活水平相對較高，所以選擇拋售房產另擇新居。

2、榆林如何調控房價問：

自從棚改以來榆林的房價瘋狂的上漲，基本上每平米都在8000元，開發區的一套150萬比比皆是，榆林市一個四線城市，房價虛高，炒房者特別多，榆林的普通公職人員一個月也就4000元工資，買一套房子得不吃不喝幾十年。強烈建議棚改土地修建安置房，榆林實施限購令，政府修建經適房等等。

市住建局：

近年來，由于我市城鎮化進程較快，中心城區的基礎設施，居住環境，就業情況不斷完善，周邊縣市區人口不斷向中心城區靠攏，客觀上導致房價上漲。感謝您對我們工作的建議，我們將根據中省市有關要求，進一步規范房地產市場秩序，加強對房地產市場監管，促進房地產市場平穩健康的發展。關于安置房目前沒有修建的相關政策，經適房等政府保障性安居工程“十二五”規劃已經全面完成，如有經適房和公租房的需求，請到榆陽區住房保障中心提出申請。

3、榆林2020房價會跌嗎70個大中城市的一二手房都不同程度出現一定上漲，但其中一線城市的上漲表現更為明顯，新房上漲0.4%,二手房上漲0.5%,,漲幅分別擴大0.2 和0.1個百分點，而二三線城市的商品房的漲幅已經出現回落。

其實，1月份的房地產市場還是處在穩定狀態，可能2月份影響較大，但是不出意外，整體不會有太大的波動。

因為房價的影響長期來看，是受政策的定調來的。目前來看，房價也不出現大范圍的降價，特價房等也許可能會不間斷出現。

同時，財政部在《求是》雜志發文稱，堅持“房住不炒”的定位，全面放開調控還不太現實，樓市穩定依然是房地產調控的重點。

不過，2月17日，央行發布公告稱，1年期MLF中標利率3.15%，下調10個基點，2月20日公布的新一輪LPR一年期將跟隨MLF的利率下調10基點，至于5年期的LPR是否會同步下調，我們可以共同期待下。