海口作為海南的省會城市，發展至今，已成為海南經濟、文化、政治、商業等一體的綜合強勁城市，隨著國際旅游島與自由貿易島（港）的建設發展，海口也吸引了眾多企業與人才的引入，隨著這些人群，一批剛需性住房需求也逐漸顯現。在海口，享要購買一套海口房產需要什么條件呢？

外地人在海口買房條件：

1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；

同時，關于外地人員，還分省外有無房的區別：

一、外省戶籍、省外有房省內無房，可購買至多1套房。

1、海口本次限購政策明確一點：對非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，在海南沒有擁有商品住宅或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭，可在非限購區內申請首次購房。

2、在城區設置了限購區域，限購區域內外省戶籍購房有更嚴格的購房限制。在限購區（主城區：濱江西路以西、長彤路以東、南海大道和紅城湖以北區域；南部生態保護區：椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東范圍）須提供在我省各市縣的連續2年以上繳納社保證明才能購買首套房。

二、外省戶籍，省內外地有房

不可以在海口購房。依本次海口限購政策：對非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，在海南沒有擁有商品住宅或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭，可在非限購區內申請首次購房。因此不可再在海口購房。

當然，除了上述的政策，海口為了吸引人才，也推出了相應的人才落戶政策，通過落戶政策取得海南戶籍之后，可享同等海南戶籍的購房條件。

海口人才落戶條件

1、全日制大專學歷年齡45周歲(含)以下、全日制本科學歷年齡55周歲(含)以下

在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：學歷，身份，戶口本，學信網認證報告。

2、中級職稱、高級職稱、技師，技能(例如一級二級三級)以上職業資格或執業資格

年齡55周歲(含)以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：資格證書，身份證，戶口本，通過以考代評獲得的職稱需要提供考試合格成績單、準考證(通過評審得的職稱需要提供評審表，紅頭文件)。

3、全日制碩士畢業、雙一流高校和海外留學本科畢業生

年齡55周歲(含)以下，且在海口領辦，創辦企業或與各類用人單位簽訂三年的勞動合同，在職證明，工資流水，法人員工身份核實，可申請落戶。

需要材料：學歷，身份證，戶口本，(學信網打印)、(國外(境外)取得學歷學位的須由有國家教育部留學中心出具《國外學歷學位認證書》)

4、高層次人才落戶

年齡在55周歲(含)以下，且在海口領辦、領辦企業或與各類用人單位簽訂三年以上的勞動合同，可申請落戶。

需要材料：提供高層次人才認定的證明材料、居民戶口本、居民身份證、勞動合同或法人登記證、營業執照副本(復印件蓋公章)。

強調：規定中所涉及年齡、勞動合同期限、工資性收入等條件計算的基準日為申請落戶之日。