辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、征信良好，無(wú)不良記錄；

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；

5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；

7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；

8、銀行規(guī)定的其他條件。

外地人買房子條件是什么？

1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

2、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

外地人買房子需要什么手續(xù)？

1、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)非京籍戶口的外地人要在北京購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社保或個(gè)稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅則是自申購(gòu)買房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每一年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。

2、在數(shù)量上的規(guī)定。xx出臺(tái)的“京十五條”中，明確規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭），持有xx市有效暫住證、在xx市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在xx市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非xx市居民家庭，限購(gòu)1套住房。在戶口上的規(guī)定。如果你沒(méi)有xx戶口，也沒(méi)有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒(méi)辦法在xx買房。

3、交易需要的證件和流程。評(píng)估－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過(guò)戶，按揭過(guò)戶的流程評(píng)估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)－地稅局繳納稅款－財(cái)政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記核心過(guò)戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。

現(xiàn)在外地人大多數(shù)都會(huì)在別的城市買房安家，要是想在外地買一套如意的房子，那就要要準(zhǔn)備一些材料了，這樣買房子會(huì)更加順利。以上就是要介紹的外地人買房子條件是什么？外地人買房子需要什么手續(xù)？在外地打工想著買房的朋友們一定要在買房前了解清楚外地人買房的條件有哪些，看看自己是否滿足，滿足條件才能進(jìn)行下一步打算。