物業是小區房屋必有的一個機構，物業糾紛通常發生在物業不履行義務以及不給業主相關服務的情況之下。物業糾紛在日常生活中不容易出現，但是如果出現了物業糾紛情況解決起來又特別的麻煩。從概念的角度講物業糾紛是指業主與物業管理服務公司之間就物業服務所發生的糾紛。

根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。