住房公積金就是人們常說(shuō)“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式，是由國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，并且具有強(qiáng)制性、互助性和保障性等特點(diǎn)。本文介紹寧波住房公積金提取條件的相關(guān)問(wèn)題，為寧波市民辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)提供便利指南服務(wù)。

1.買房改房未交房款的職工

2.購(gòu)買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證的

3.購(gòu)買商品房期房的

4.購(gòu)買二手房(即存量住房)

5.在房屋拆遷中，購(gòu)買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證的

6.在農(nóng)村建造自住住房的

7.大修自住住房的

8.翻建自住住房的

9.取得住房公積金或商業(yè)性貸款以及組合貸款(不含住房循環(huán)貸款、加按揭等貸款)的職工，用公積金償還貸款的

為支持職工租房解決住房問(wèn)題，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號(hào))，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月，本人、配偶及未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域(海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)視作同一區(qū)域)內(nèi)均無(wú)自有住房，通過(guò)市場(chǎng)租賃自住住房或承租公共租賃住房的，本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛「髯宰》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租。

(一)職工提取住房公積金支付房租，按照先租住后提取的原則，每年提取一次，提取時(shí)段為不超過(guò)提取辦理月份之前的12個(gè)月。

(二)每月可提取的金額根據(jù)以下的租賃情形分別確定：

1、市場(chǎng)租賃自住住房的，市區(qū)職工可提取的月度限額暫定為700元;余姚市、慈溪市、奉化市、寧海縣、象山縣可提取的月度限額由當(dāng)?shù)氐淖》抗e金分中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定并公布，報(bào)市住房公積金管理中心備案。

2、承租公共租賃住房的，按照實(shí)際租房月租金支出全額提取。

3、享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場(chǎng)租賃自住住房的，按照享受的公共租賃住房月租金補(bǔ)貼與市場(chǎng)租賃自住住房職工可提取的月度限額之間的差額提取。

(一)職工租房提取住房公積金，應(yīng)提供以下基礎(chǔ)材料：身份證(原件和復(fù)印件)和《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》。同時(shí)，根據(jù)不同租賃情形另提供以下材料：

1、市場(chǎng)租賃自住住房的職工，提供住房公積金繳存地行政區(qū)域房管部門出具的家庭無(wú)房證明(原件);

2、承租公共租賃住房的職工，提供公共租賃住房租賃合同(原件和復(fù)印件)和租金繳納票據(jù)(原件和復(fù)印件);

3、享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場(chǎng)租賃住房的職工，提供公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議(原件和復(fù)印件)。

(二)職工租房提取住房公積金必須本人辦理，如果夫妻雙方共同提取，夫妻一方可以委托另一方辦理提取，但需提供配偶書面同意提取的憑證、身份證(原件和復(fù)印件)、關(guān)系證明(戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件)和配偶單位出具的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

(三)職工提供上述材料，向繳存地住房公積金管理中心書面提出提取申請(qǐng)并面簽，審核通過(guò)的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié);如需核實(shí)，住房公積金管理中心應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

職工違反規(guī)定，采用偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段，騙提套取住房公積金，住房公積金管理中心應(yīng)追回騙提套取資金，按照《浙江省住房公積金條例》第三十九條規(guī)定，處以提取額百分之五至百分之十的罰款，并將情況通報(bào)職工工作單位，取消職工2年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心應(yīng)將相關(guān)信息納入征信系統(tǒng)并依法公開(kāi);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

(一)各地住房保障管理部門應(yīng)配合住房公積金管理中心做好租房提取住房公積金管理工作，并定期將公共租賃住房保障對(duì)象清冊(cè)提供給住房公積金管理中心。

(二)本辦法自6月1日起施行。《關(guān)于<寧波市住房公積金提取管理暫行辦法>的補(bǔ)充規(guī)定》(甬房委辦〔2009〕4號(hào))同時(shí)廢止。

(三)市住房公積金管理中心及各分中心可以根據(jù)本辦法制訂具體實(shí)施細(xì)則。

(四)本辦法由寧波市住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。