星河灣是一個由宏宇房產(chǎn)集團負責(zé)開發(fā)的房產(chǎn)項目。位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路四季星河路，此為北京高檔住宅區(qū)。星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創(chuàng)造出京城罕見的住宅環(huán)境藝術(shù)。規(guī)劃設(shè)計以環(huán)境內(nèi)與外結(jié)合，建筑與環(huán)境結(jié)合、環(huán)境與功能結(jié)合、觀賞性與實用性結(jié)合、環(huán)境與人性化結(jié)合為五大原則。

一、北京星河灣在朝陽區(qū)哪里

星河灣位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路四季星河路，此為北京高檔住宅區(qū)。

星河灣在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中，兩次上榜。2011被評為最具城市價值提升力的運營商”；2010年被評為最具自我超越精神企業(yè)。

上榜理由：

在廣州起家創(chuàng)建口碑，在北京、上海確立江湖地位，為太原、鄂爾多斯提升城市價值。十余年來，星河灣走過了一條不可復(fù)制的升級之路，在此期間，其產(chǎn)品線不斷完善，住宅、酒店、學(xué)校、辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)無所不包，在全國宏觀調(diào)控陰影下，鄂爾多斯星河灣搶收20億元，并為這座城市建造了一片沙漠綠洲式的綜合社區(qū)，還懷揣著打造草原金色CBD的理想。

二、星河灣小區(qū)簡介

2005年面世的北京星河灣，是宏宇房產(chǎn)集團“舍得氣度、用心執(zhí)著和創(chuàng)新的精神“，凝聚6年品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在京傾心打造的首個房地產(chǎn)項目。項目位于朝陽區(qū)東四環(huán)路朝陽北路四季星河路。距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地面積520畝，總建面約60萬平米。項目北臨1600畝森林公園，東傍 2000畝的綠化隔離帶。

北京星河灣分三期開發(fā)，定位于高檔住宅區(qū)。在開盤之前已耗費巨資，以打造現(xiàn)樓美景全成品的開發(fā)模式運作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬平方米的產(chǎn)品首次公開亮相，社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修，重點小學(xué)、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等同期建成，實現(xiàn)了現(xiàn)樓美景開盤。以其罕見的高品質(zhì)震動京城地產(chǎn)界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開盤，將品質(zhì)生活盛宴推向新的高度。項目總體布局北高南低，西低中高，順應(yīng)地形、不拘一格，保持了建筑的錯落之美。

星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創(chuàng)造出京城罕見的住宅環(huán)境藝術(shù)。規(guī)劃設(shè)計以環(huán)境內(nèi)與外結(jié)合，建筑與環(huán)境結(jié)合、環(huán)境與功能結(jié)合、觀賞性與實用性結(jié)合、環(huán)境與人性化結(jié)合為五大原則。建筑與園林，環(huán)境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術(shù)現(xiàn)代版的“園冶”。

在園林打造上，更是在原本已領(lǐng)先國內(nèi)的綠化環(huán)境系統(tǒng)上，做出了別具特色的園林：

1. 注重住宅建筑與綠地的形式、布局的結(jié)合，空間上相互滲透，綠化與建筑互為界面，相互圍合，使整個景觀流暢圓滑，連綿不斷，采用平坡結(jié)合、喬灌結(jié)合、花草結(jié)合的手法營造景觀，并從實際出發(fā)，最大限度壓縮組團內(nèi)部的道路和硬質(zhì)鋪裝面積，擴大綠化面積；

2. 主動營造園林高差：采用立體平均式園林景觀，主動創(chuàng)造場地高差，形成自然的起伏。有效增大綠化面積(斜角邊大于直角邊)；

3. 植物搭配，重木輕草：星河灣引進了近百多種7000多棵樹，保證秋冬兩季1/3 落葉，1/3彩葉，1/3保持綠色。園林景觀中軟綠化較多(水景、植物等)，硬綠化較少(廣場、鋪地等)，在植物的選擇上采用喬木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，且樹多、花多、草少。草坪的維護浪費大量的水資源，有悖環(huán)保原則，且相對于喬、灌木制造氧氣的能力至少弱 30% 。

4. 園區(qū)分布9000噸黃蠟石：黃蠟石也稱黃石，清代以來我國公認的四大園林名石之一。因其表面呈蠟油狀釉彩并呈現(xiàn)各種不同層次的黃色而冠名。最具特色的是富含瑪瑙玉質(zhì)紋，顯得寶氣十足。

5. 園林小徑(隱性消防通道)：園林小徑均為曲線設(shè)計，配合高低地平起伏連綿。路面選用天然材質(zhì)—扯裂紋銀黃石英板，天然肌理且不規(guī)則形狀的石板鋪裝，紋理相接、質(zhì)樸自然。

在服務(wù)設(shè)施方面，北京星河灣規(guī)劃了總建筑面積 10000 余平方米的四季會，定位于中國首家超五星級精品酒店。

開發(fā)商投資建設(shè)的四季會體育館，寬敞、人性化，網(wǎng)球場、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一應(yīng)俱全，為運動提供一種更舒展的心情。占地總面積約11萬平方米的生態(tài)公園環(huán)湖而建，景致如畫；酒店式公寓，豪華舒適，深度關(guān)懷商務(wù)與賓客需求。秉承一貫的高品質(zhì)教育方針，北京星河灣引進知名重點小學(xué)與國際雙語幼兒園，為下一代充分著想。

三、星河灣小區(qū)周邊配套

幼兒園：國際雙語幼兒園。

周邊：北有1600畝國家森林公園，東有2000畝綠化隔離帶。

[四季會]北京星河灣規(guī)劃總建筑面積14000余平方米的高端會所，其建筑風(fēng)格為新地域主義風(fēng)格。定位于中國首家超五星級精品酒店，囊括酒店、俱樂部等多種功能，四季會中包括專為頂級商務(wù)人士準備的貴賓房，可容納 400 人的國際宴會廳，咖啡廳，圣保羅西餐廳，中餐廳及擁有多國特色美食的餐飲服務(wù)，戶內(nèi)戶外豪華泳池，桑拿，網(wǎng)球場，羽毛球，臺球，乒乓球以及設(shè)備齊全的健身房，追求品質(zhì)與專業(yè)的個性化管家服務(wù)，令您享受如家的溫馨與尊寵。

[德福雙語幼兒園]讓孩子站在國際起跑線上。秉承國際化幼兒教育理念，吸取當代教育精髓，以前瞻型教育模式，運用生動、自然的教學(xué)方法，打造高品質(zhì)、國際化、綜合性的育兒教育中心，星河灣雙語幼兒園設(shè)有國際班、雙語班。園內(nèi)設(shè)有圖書館、涂鴉墻、感官世界、電腦室、室外訓(xùn)練區(qū)等，從全方位開啟幼兒的智力，一切為孩子的全面成長。

[星河實驗小學(xué)]北京市、朝陽區(qū)教委重點扶持的公立學(xué)校。國內(nèi)資深教育專家顧問團隊全面提升孩子學(xué)習(xí)能力，使其充分體會到學(xué)習(xí)中的樂趣。

[四季會]北京星河灣規(guī)劃總建筑面積14000余平方米的高端會所，其建筑風(fēng)格為新地域主義風(fēng)格。定位于中國首家超五星級精品酒店，囊括酒店、俱樂部等多種功能，四季會中包括專為頂級商務(wù)人士準備的貴賓房，可容納 400 人的國際宴會廳，咖啡廳，圣保羅西餐廳，中餐廳及擁有多國特色美食的餐飲服務(wù)，戶內(nèi)戶外豪華泳池，桑拿，網(wǎng)球場，羽毛球，臺球，乒乓球以及設(shè)備齊全的健身房，追求品質(zhì)與專業(yè)的個性化管家服務(wù)，令您享受如家的溫馨與尊寵。

[“金鑰匙”服務(wù)]星河灣為保障尊貴業(yè)主享受到更具品質(zhì)的生活，引進了五星級酒店獨有的“金鑰匙” 服務(wù)體系，兌現(xiàn)著“無微不至，超乎想象”、 “一切以客人為中心”的服務(wù)準則。將酒店業(yè)金鑰匙服務(wù)理念和五星級酒店的服務(wù)標準，融入到樓盤的物業(yè)管理之中，為業(yè)主帶來了完善的個性化、高品質(zhì)服務(wù)與生活。