一、物業服務包括哪些內容

1、小區內公共設施的管理

物業服務人員，需對小區內設計的公共設備進行定期的檢查工作，要是出現磨損或損壞的，需及時進行維修處理，從而保證后期能夠正常使用，不會影響到小區業主的正常生活。

2、小區內的治安管理

小區業主的居住安全，也是很重要的問題。在小區內的道路中，是會有安裝監控的，而值班室需有專業人員值班，一旦發現盜竊、違法等行為，需及時錄像，并聯系相關人員及時處理，從而保證業主的人生和財產安全。

3、對于小區內的車輛管理

在每一個小區內，都會有專用的車輛行駛通道，和車輛的停放位置。小區業主需安裝相關的要求進行車輛的停放，要是出現違停，物業需及時制止，以免在出現火災后，影響到消防車輛的通行，從而引發更大的問題。

4、小區內的其它生活服務

有的小區物業，還會提供一些生活的行的幫助，必然說，幫繁忙的業主接送小孩，幫送牛奶，或者送醫藥物等。

二、小區物業費要是太高怎么辦

1、可以成立小區業主委員會，針對擅自提高物業費的行為進行處理。根據簽訂的合同內容，物業費是不得擅自提高的，除非是管理部門做出的物業費價格調整，否則業主有權拒絕繳納。

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2、業主還可以聯合起來，向房管部門投訴，只有調查屬實，則會對物業的行為進行相應的處理。