• 广州长租公寓众生相_珠海台风
  • 发布时间:2019-04-15 19:00 | 作者:深圳新闻网 | 来源:www.szftgk.com | 浏览:1200 次
  • 2019-04-14 04:09栏目:新闻

    TAG: 长租公寓

      电视剧是关于房子的。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      电影是关于房子的。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      甚至每一个节日都是地产人的狂欢。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      于是,从前非主流的声音在房价重压下慢慢变成另一种主流——租房。

      买房还是租房这是一个高水平的问题

      买房还是租房,看起来好像只是个人选择的问题,但其实还反应了收入水平、价值观和人生规划。

      从前的人租房是因为钱不够,供楼压力大,而现在租房的人则更多地崇尚享乐主义,今朝有酒今朝醉,不愿意成为房奴。

      虽然租房这个行为没变,但是动机却发生了翻天覆地的变化。

      崇尚享乐主义的租房是一种表达上更动听的行为,因为化解了伤害自尊心的拮据窘境,久而久之,这种说法的租房越来越受年轻人的喜欢,年轻人喜欢的潮流的玩意,就是一片新蓝海。

      长租公寓应运而生。

      长租公寓与租房有什么区别?

      第一个吃螃蟹的人无疑是勇敢的人,但是他带来的利润有限,喜欢吃螃蟹的人才是利润的增值点。

      2019年,长租公寓已经不是一个特别新的概念了,现在在住的人很大部分不是出于新鲜,而是出于粘性留下来的。

      那长租公寓吸引人的点在哪里?或者说它与普通租房有什么区别?

      这要从长租公寓的概念开始说起。

      以雷军投资的YOU+公寓为例,作为“青年社群”概念的开创者,YOU+在社群活动上的多样性和趣味性,是赖以生存的法宝。YOU+还被冠以“爱情公寓”的称号,据说每年会成就上百对的情侣。

      这个居住形态就是长租公寓与租房最大的区别,强调社交、强调社群,而居住舒适度被有意无意地弱化,因为年轻,好玩就行。

      一片新蓝海的出现,就会迎来一大片人涌入,将蓝海挤得密密麻麻,继而用资本厮杀使之成为血淋淋的红海。

      长租公寓也不例外,现在踏入长租公寓领域品牌多得数不出来,但是真正盈利的却寥寥无几。

      越来越多的品牌正逐步被市场淘汰,那么剩下来的是否就是经受得住考验的好产品呢?

      广州PLUS考察了部分广州目前仍在运营的长租公寓。

      魔方公寓:电器配置最完善,管理费也最高

      第一个看的是魔方公寓南箕村店,该分店在肉菜市场楼上。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      并且该店的进门处必须经过市场,所以市场的气味会令人稍有不适感。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      魔方的安全措施做得不错,出入需要随身携带门卡,非住客基本不得入内。

      但从另一方面说,当工作人员没空或者休息,而又碰巧没带门卡时,可能就有家归不得了。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      看房是工作日的下午,算是非繁忙时间,但同时段仍有两名客户前去看房。

      魔方公寓这间分店的公共区域非常小,可容纳人数基本在20人内,工作人员表示,这个公共空间已经足够大了,因为平常举办活动参与人数也是十几二十人左右。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      左右滑动查看更多

      该店有两个户型,分别是40㎡和20㎡,最大的不同是40㎡多了类似一个工作间的位置,并且没有阳台。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      (阳台)

      整栋公寓一共7层高,阳台也有设置房间,月租金2800元,比其他楼层的租金要高200元。对于这个价格设置我表示不能理解。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      这个户型与阳光之间的距离只有一层瓦片,不管是夏季冬季、白天黑夜住在里面都会像蒸笼一般。

      而且空调在这样的环境中,作用会被大幅弱化,原本只需25度就可以对抗高温,在这里可能16度都形同虚设。

    广州长租公寓众生相_珠海台风

      (20㎡左右户型)

      在户型方面,就是普通一个单间,没有太多值得考究的地方。

      但魔方公寓配套的电器种类十分齐全,空调、电视、洗衣机、冰箱、电热水器一应俱全,基本上可以做到拎包入住。

      相对地,它的管理费也比较高,260元/月,包含了物业费、宽带费、电视费、公共卫生及公摊水电等。

      要注意的是,电器的后续维修保养并不在服务范围内,需要租客自行解决。

      收费标准:

      租金:2600-3000元/月

      管理费:260元/月

      水费:6元/吨

      电费:1.5元/度

      押金:一个月

      优惠:半年以上,每个月减租100元

  • 相关内容
  • 2010-2018 深圳新闻网 版权所有 | 联系邮箱:2823013858@qq.com 赣ICP08001245号
  • 深圳新闻网_深圳第一新闻门户网站