送審計(jì)自查報(bào)告

一、項(xiàng)目基本情況

（一）投資計(jì)劃情況及資金來源

江津區(qū)經(jīng)重慶市江津區(qū)發(fā)展和改革委員會（津發(fā)改投〔20xx〕號）批準(zhǔn)立項(xiàng)，工程總投資估算萬元。資金來源：爭取上級資金補(bǔ)助及業(yè)主自籌等多渠道籌集。

（二）概算情況

本工程設(shè)計(jì)概算報(bào)經(jīng)重慶市江津區(qū)發(fā)展和改革委員會委托重慶新瑞會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司進(jìn)行了審查（新瑞造價(jià)〔20xx〕號），審定概算（津發(fā)改投〔20xx〕號）總投資萬元，其中：第一部分工程費(fèi)用萬元；第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)萬元；第三部分基本預(yù)備費(fèi)萬元。

（三）工程招投標(biāo)情況

本工程于20xx年5月7日公開委托招標(biāo)。L1標(biāo)段共有50家投標(biāo)人購買招標(biāo)文件，截止20xx年6月16日共有11家投標(biāo)人遞交了投標(biāo)文件；L2段共有34家投標(biāo)人購買招標(biāo)文件，截止20xx年6月16日共有12家投標(biāo)人遞交了投標(biāo)文件；

該工程L1標(biāo)段的最高限價(jià)為2094.57萬元，L2標(biāo)段的最高限價(jià)為1157.51萬元。

20xx年6月30日10：00，在重慶市江津區(qū)大西門房地產(chǎn)交易大樓六樓會議室，在重慶市江津區(qū)招標(biāo)辦、江津區(qū)發(fā)改委、江津區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督下，進(jìn)行了公開開標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評定，重慶博達(dá)建設(shè)集

團(tuán)股份有限公司為L1標(biāo)段第一中標(biāo)侯選人，重慶市江津區(qū)方正建筑工程有限公司為L2標(biāo)段第一中標(biāo)候選人。并公示數(shù)日，未收到異議。重慶博達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司為L1標(biāo)中標(biāo)人，中標(biāo)價(jià)為人民幣萬元；重慶市江津區(qū)方正建筑工程有限公司為L2標(biāo)中標(biāo)人，中標(biāo)價(jià)為人民幣萬元

（四）合同簽訂情況

于20xx年7月10日與重慶博達(dá)建設(shè)股份有限公司簽訂L1標(biāo)段施工合同，合同金額￥萬元（含安全文明施工措施費(fèi)：￥萬元）。與重慶市江津區(qū)方正建筑工程有限公司簽訂L2 標(biāo)段施工合同，金額￥萬元（含安全文明施工措施費(fèi)：￥萬元）

合同約定的結(jié)算方式：結(jié)算總價(jià)=∑主體工程結(jié)算價(jià)+基礎(chǔ)工程結(jié)算價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用+稅金+分部分項(xiàng)工程量清單新增或變更等引起的增（減）子項(xiàng)綜合單價(jià)×增（減）子項(xiàng)結(jié)算工程量 +合同約定其它費(fèi)用。

（五）工程勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理情況

20xx年10月委托重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司對玉觀廉租住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元。

20xx年3月3日，委托重慶南江地質(zhì)工程勘察院對本工程進(jìn)行地質(zhì)勘察。

20xx年7月3日發(fā)布該工程監(jiān)理招標(biāo)公告，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共有9家投標(biāo)人申請購買招標(biāo)文件，截止7月17日共有8家投標(biāo)人遞交了投標(biāo)文件。經(jīng)評標(biāo)委員會評標(biāo)推薦重慶凱弘工程咨詢有限公司為第一中標(biāo)候選人，中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為萬元。于20xx年7月20日簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。

（六）開竣工時(shí)間

本工程L1標(biāo)段于20xx年8月10日開工，2010年6月20日竣工；合同工期270天，因各類原因施工單位提出延長工期108天，經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場代表審核同意延期天。

（七）工程主要變更情況

1、變更增加基礎(chǔ)超深；

2、保溫隔熱屋面原施工圖中為保溫砂漿，設(shè)計(jì)變更為擠塑聚苯保溫板；

3、電氣工程暗裝改為明敷，電氣配管改為槽板。

（八） 業(yè)主審核結(jié)算的初步意見

L1標(biāo)段合同價(jià)為萬元，施工單位報(bào)送審金額為萬元。超出合同主要原因：變更增加基礎(chǔ)超深以及其它相關(guān)設(shè)計(jì)變更、會議紀(jì)要等。經(jīng)委托大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司重慶分公司審核結(jié)算，審定金額為萬元（其中存在爭議萬元）。

L2標(biāo)段合同價(jià)萬元，施工單位報(bào)送金額為萬元。超出合同主要原因：變更增加基礎(chǔ)超深以及其它相關(guān)設(shè)計(jì)變更、會議紀(jì)要等。經(jīng)委托重慶嘉川建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司審核結(jié)算，審定金額為萬元（其中存在爭議萬元）。

（九） 存在爭議原因

兩個(gè)標(biāo)段均存在爭議為：施工合同P17約定“主體工程的結(jié)算價(jià)以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的量價(jià)辦理結(jié)算。除因設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)人確認(rèn)的施工變更等因素外，無論實(shí)際工程量與工程量清單中的工程量相比其量差大小如何，招標(biāo)人均不再調(diào)整工程量，也不再對工程量清單中的

漏項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。”施工單位核算主體工程量與招標(biāo)清單量有較大出入，要求對該部分錯(cuò)項(xiàng)按實(shí)結(jié)算，逐存在爭議。

二、工程效益自我評價(jià)

位于珞璜工業(yè)園B區(qū)玉觀片區(qū)，規(guī)劃用地61700平方米，房屋總建筑面積63000平方米，其中：住宅面積61200平方米，非住宅（配套公共用房）1800平米。套型建筑面積在30-50平方米范圍內(nèi)。共有住房合計(jì)1448套，能解決約3330人住宿問題。

重慶市江津區(qū)珞璜開發(fā)建設(shè)有限公司

二Oxx年七月七日