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廣州學區劃分,廣州學區房劃分分布圖

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學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下:

學校報名地段范圍招生計劃(班)咨詢電話備注
 250  
1廣州市天河區先烈東小學【沙河校區】先烈東橫路;先烈東二橫路;先烈東路121?143號單號;沙泉大街1?13號;永福北約1?28號。
珠江新城校區】珠江新城黃埔大道以南,臨江大道以北,廣州大道以東,冼村路以西:黃埔大道西小區(2-6號);富力盈力大廈(華強路3號);海聯大廈;星匯國際(金穗路6-20);麗晶(金穗路22、30號);華普廣場(華明路9、11、13);漾晴居(華明路21、23);星匯園(華明路29?43號);星匯云錦;嘉裕禮頓陽光(華成路8);南天廣場(花城大道3、5、7號);雙城國際(花城大道21號);嘉裕君?花園(花城大道37、華成路10號);名門大廈(6、8號);新大廈國際公寓(華利路1、3號);遠洋明珠(華利路21、23號);星辰大廈(華穗路172、174號);潤德大廈皓翰華軒(華就路23號);碧海灣(臨江大道31、33、35、37、39號);保利香檳花園(華利路46-62雙號,華穗路121-143單號);柏林國際公寓(花城大道16號之一);愛丁堡國際公寓(華利路2號);保利108公館。
787255120
38259242

2廣州市天河區沙河小學禺東西路:1號、11號、13號、22號、25號、34號、36號、37號、38號(軍體院大院)、40號、44號、47號、50號、52號、54號(鐵路材料廠);花生寮;中強雅苑;沙東大街;先烈東路145號起單號;左、右竹園;機筑巷;塘寮街;墟地街;廣園東路1818號、1838號、1840號、1842號、1848號、1850號、1852號、2133號、2149號、2151號、2155號、2157號、2159號;廣園東路以南的濂泉路(單號17號止、雙號42號止)、濂泉西路;沙河橫馬路;南粵閣(林和西橫街63號)。487722197
3廣州市天河區龍崗路小學龍崗路、龍崗東路;沙河頂、沙河頂新一街、沙河頂新二街;水蔭路、水蔭橫路、水蔭一橫路、水蔭四橫路;永福正街、廣州大道北以西、沙河大街南1?5巷、沙河大街東一巷、沙河大街東二巷;先烈東路雙號、先烈東路西街。除上述范圍內東山區行政區地段及“一處春”四航局職工宿舍。237246482
4廣州市天河區四海小學廣州大道北沙東街(門牌雙號680-1112號,單號741號?1113號);沙太南路163-269號;陽光花園、伍仙花園、時代花生;伍仙橋;蘇莊;雞頸坑;黃鯨坳;牛利崗;銀利街;天平花苑;荔枝崗區域。單位有:石油大學、紹鋼梅花呂材金屬公司、省探礦廠、75706部隊、75758部隊、南華工商學院、廣東工貿學院。487201400
5廣州市天河區僑樂小學沙和路1號到71號;沙和路上江屋1至42號;沙太路1號至73號;天平橋1至6號;天平架一巷、二巷、三巷;廣州大道北200號到202號;廣州大道北498號至537號;桐油崗1號至45號;陶莊1號至68號; 范屋1號至149號;石鼓嶺4號至24號之三:甘園1號至24號;南蛇坑;涂屋。 宿舍大院:沙和路67號藥材倉庫、沙和路13號大院四航局宿舍、沙和路15號大院、7327工廠、沙和路15號之一大院鐵路宿舍、沙和路34號政治部大院、禺東西55號省軍區司令部、干休所;小區:僑樂新村、云山翠苑、天河山莊、冠庭園、豪景花園、富力大廈、峰景小區。487713884
6廣州市天河區銀河小學沙太路以東,東莞莊路以西,河水村、鰲魚崗以南,天平架以北。興華街下轄興華村、河水村、馬蹄崗村、天河北苑、橡樹園等;燕塘生活區;鰲魚崗村、武警醫院,銀錠塘、綠佳花園,金建苑;粵墾路全段(含金坤花園、僑源新村);廣源東路(瘦狗嶺路段)以北的瘦狗嶺五金社。787228671
7廣州市天河區長?小學長?村范圍;中國科學院廣州有色金屬研究院、中國科學院廣州化學研究所、華南植物園、廣東省土壤與環境研究所、廣東省科技學校、廣東省交通學校、廣州市偉倫體育運動學院、廣州市輕工學校、長虹苗圃、廣州市民兵預備役訓練基地、中科院能源所。337201696
8廣州市天河區長興小學長興路一帶的商品房:源泉廣場、天鵝花苑、樂意居小區、長興小區、建麗花園、翰林苑;單位宿舍:城市建設學校、省新華書店發行站、長福路、能源路。387262813
9廣州市天河區元崗小學元崗村范圍;南興花園;中人集團小區;景暉苑;千僖花園;75738部隊;75751部隊;外語藝術職業學院。237086788
10廣州市天河區龍洞小學龍洞村范圍;世紀綠洲小區;三寶墟兆聯教職工新村;育龍居小區;寶翠園、林海山莊、瑜翠園。787029630
87035430

11廣州市天河區岑村小學長興街轄內岑村范圍:東至岑村東街及紅花崗生活小區(包括岑村勞教所、岑村教練場)、南至岑村南街及新南街、西至岑村西街及華觀路、北至岑村北街及行云街(華南御景園、行云花苑、95171部隊宿舍、岑村公安宿舍除外)。287238695-802
12廣州市天河區御景小學華南御景園小區、行云花苑、95171部隊宿舍、岑村公安宿舍。262806416-803
13廣州市天河區漁沙坦小學鳳凰街漁沙坦社區。287218137-811
14廣州市天河區柯木?小學鳳凰街原柯木?村范圍:歐崗、新歐、欖元、背坪、新村、新元、元墩、賀屋、大坪等九個經濟社。287039601
15廣州市天河區高塘石小學柯木?村內部分自然村及單位:方屋村、楊屋村、新屋村、鄒屋村、上涂屋村、下涂屋村、天河肉聯廠、高塘工業區、省良種繁育場、省電力學院。287037020
16廣州市天河區體育東路小學【北校區】體育東路:2?104號雙號,天河南二路:8?42號的雙號;黃埔大道西:201--275號單號;天河東路:17?61號單號;六運五街,六運六街,六運七街,體育東橫街及尚雅街。
【中校區】珠江新城黃埔大道以南,臨江大道以北,冼村路以東,獵德大道以西(冼村、獵德村除外): 利雅灣、中海花城灣、朱美拉公寓、方圓月島、雋峰、匯峰、領峰、保利心語、中海?暉華庭等住宅小區。
【東校區】花城大道以南,臨江大道以北,馬場路以西,海風路以東。
1185510796-8302
38493641

17廣州市天河區體育西路小學天河南一路;六運一街、六運二街、六運三街;育蕾一街、育蕾二街、育蕾三街;體育西橫街;體育東路單號(37號以下);黃埔大道西單號(33?191號);體育西路單號(9?91號)、雙號(20?50號);廣利路;廣和路;天強路;天榮路;天河路雙號。385268183
18廣州市天河區華陽小學信成南街、信成北街、信成街;華平街;僑怡一街;天河北路雙號380、384、386、396、398、400、408、410;天河北路單號367-377、383-389、393-411、415-419、423-431、435-449;天河東路單號163-215;天壽路2?12號;林和街230、232號。回遷的林和村村民子弟;公安宿舍、紫荊花園、消防中隊宿舍。林和東路以東,天壽路以西,林樂路以北,廣源東路以南。1238811784
19廣州市天河區華康小學天河東路:雙號168號之前,單號73-83號(天河新作)、151---161號(德埔街、德欣街,含黃埔大道287-321號);天河路:單號351-371號(外經貿大廈、天俊國際、隆德大廈),雙號472號(廣梅汕大廈);體育東路雙號114-122號(財富廣場、羊城國貿);天河南二路單號19-33號(豐興廣場);華康街、華旭街、華曉街、華升街、華陽街、華文街;天河北路:358號?368號雙號(都市華庭)。338847321
20廣州市天河區華成小學天河路以北、體育東路以西、林和西橫路以南、廣州市大道中以東范圍,具體包括:天文苑(體育西路105號,105-1號,105-2號,105-3號);西雅苑(體育西路127號,129號,131號,131-1號,131-2號);體育西苑(天河直街148號);天譽花園(林和中路136號,138號,142號,146號);中怡城市花園(林和街25號,31號,33號,35號,37號,39號);中信大廈(天河北路233號); 薈雅園(天河北路233,251,253,255號);僑苑小區(天河北街2-28號,雙數);林和西路(除林和村范圍外);天河直街;體育西路101-189號;天河路91號,93號,99號,101號,123號;廣州體育學院宿舍(廣州大道中126號,水蔭橫路19號,21號,23號,25號,27號,29號,31號,33號,35號);干休所(天河路91-101號,天河直街102-120號,130-144號,146號);華苑小區(天河直街1-87號,單號);東河苑小區(廣州大道中1154-1206號);省政府宿舍(廣州大道中962-980號); 祥龍花園(天河北路175,177,179,181號);天河區建委宿舍;天涯樓(天河路99號);海角樓(天河路93號);華翰大廈(天河直街30號之一);文明小區;體育村小區(天河北街1,3,5,7,9號);金穗大廈(廣州大道中900號);天尚街尚園小區;峻林苑住宅小區。361098428
21廣州市天河區龍口西小學天壽路雙數14--122號(祥興大廈、水科所宿舍)、164號-172號(廣東省水利廳水利設計院宿舍); 沾益直街1、4、8、10、12號;天河東168號--458號(含德榮小區);中山大道525--683號(龍珠樓、龍苑大廈、四支隊宿舍單號數);五山路109--289號(團委宿舍、113中學宿舍、天立大廈、天慧大廈、瑞華大廈、農機所宿舍261號、機械所宿舍、金富苑);天河北450號和559號以后(希爾頓陽光、金海花園、金田花苑、 芳草園、華標廣場、天誠廣場、東方之珠、科貿園、天祥花園、創逸雅苑、保利中宇);龍口西路(金鼎大廈、文苑花園、金達苑、聚龍閣、賢人閣、豐澤大廈、 龍口花苑、潤華大廈、天成大廈、天龍大廈、御華樓、伊頓18、 帝景苑、太陽廣場、穗園小區、電信宿舍、天誠廣場);天潤路(御暉苑、黨校宿舍);龍口東路(供寶大廈、鴻祥大廈、省府宿舍、華天廣場、鴻景園、馨怡花苑、龍口東小區);天陽路。1538482763
22廣州市第一一三中陶育實驗學校小學部石牌街冠軍小區、武警大院小區、中山三院家屬區;暨南花園;陽光都會;虹口街2、4、6號;陶育路1?136號;石牌東路單號;石牌東一街、二街;中山大道西2?32號,78號、80號、84號;五山路102?198的雙號;黃埔大道西505號(易通大廈)。438899819
23廣州市天河區石牌小學石牌村范圍;東海社區、東園小區、石牌西橫街6、8、10、16號,石牌西路14-30號雙號、31-39單號,石牌西直街14-20雙號、17-35單號、42-60雙號;海欣街1、5、2-18雙號、32-42雙號;南苑社區:黃埔大道西335號-485號,天晟明苑:石牌西路111號-119號,天河路502、554、556、558號,592-598號的雙號。487500655
24廣州市天河區第一實驗小學尚雅小區(黃埔大道西196?200號);珠江別墅(珠江新城獵德大道);新星實業公司小區(黃埔大道西202?206號);安駿大廈(馬場路529號);金駿大廈(馬場路535號);君怡大廈(金穗路923?935號);匯豪大廈(馬場路519號);凱旋新世界(珠江新城海清路東);譽城苑(珠江新城海清路西);譽峰(珠江新城金穗路);珠江太陽城廣場(珠江新城平川路611?613號);尚東美御(珠江新城金穗路與興國路交界處);尚東宏御(珠江新城花城大道760號);粵海麗江花園(珠江新城金穗路);中海觀園(天河區金穗路和海業路的交匯處);珠光新城御景(花城大道766號、768號);星匯雅苑(潭村路12號、14號、16號);駿逸苑(潭村路6號、10號);跑馬地花園(潭村路320?344號、黃埔大道西868?876號);馬賽國際公寓(平云路177號);嘉裕丹頓陽光(海安路2號);合景睿峰(海樂路12號);富力公園28(馬場路28號);富力盈盛(馬場路16號);頤德公館(海清路);蘭亭薈(平云路);南國商苑(黃埔大道108號);譚村范圍;星匯御府(海業路6號、匯悅臺);新城雅居;鳳凰苑、龍勝苑等石牌回遷房;甲子路8號(即甲子花園)。338681881
25廣州市南國學校珠江新城南國花園;花城大道以南,臨江大道以北,平江路以西,馬場路以東。338208453
26冼村小學冼村范圍。387572830
27廣州市天河中學獵德實驗學校小學部原獵德村范圍及獵德小區。338339909
28廣州市天河區華景小學華景路粵生街64?100號(雙號)、華景路8、11、13、15、39號之2?5、華景路17?31號(單號)、華景路53?67號(單號)、華景路81?133號(單號)、華景路171?175號(單號)、華景路80?180號(雙號)、華景北路34號?40號(雙號)、華景北路78?84號(雙號)、華景北路107-113、191?209號(單號);信華花園:華景東路200?218(雙號);珠江俊園:俊杰街1、3、11、13、15號,俊華街1、3、5、7、9號。歷德雅舍---中山大道西203、205、207、209號;天樂徑1、2、3、4號(歷德雅舍二期);澤暉苑:華景路62?78號(雙號);生物藥廠:中山大道西105號1?9、11棟;廣州電梯公司:中山大道西111號;郵電醫院:中山大道183號;天河公安宿舍:華景西街12、16、18、20號;郵通小區:中山大道西139號;郵電學院:中山大道西191號;小城之春花園:粵生路48號;華景路粵生街11號之一至之四,華暉街2號之一、之二,4號之一至之四(沁馥佳苑);中山大道西109號(電信研究院);信華一街3、5、7、9、11號(華景里)。1561023725
29廣州市天河區天府路小學1、華港花園?中山大道136號?138號(華港東街:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20號,華港南街:2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22號,華港西街:1、3、5、7、9、11號,2至60的雙號,華港北街:1、2、3、4、5、6、7、8、10號);2、理想花園?東方一路1?25號(單號),東方二路1?25號(單號),東方三路1?27號(單號); 3、東逸花園?東逸一街21、23、25、41、39號,東逸二街46、48、50、52、54、56號,第四期錦逸30、36、42號,東方三路4號之一、二、三;4、東暉花園?東暉南街20?34號(雙號),東暉東街1、3號,東暉西街5、13、19、6、21、24、26、1、41、39、21、23、25、52、54、56、50號,5、石牌干休所?天府路69號大院;6、黃埔第二干休所?天府路125號?137號;7、廣昌樓?天府路101?105號;8、上寓都會?中山大道184?192號;9、華建大廈?天府路233、235、237號;10、疊翠臺?天府路287、289、305、307號;11、東方新世界?中山大道158號(新月街1、5、7、9、11、13、15號;麗陽街2、4、6、10、14、16、18、20號;逸致街1號,3號,5號,7號,9號,11號);12、環宇花園--中山大道西100?120號(雙號); 13、理想青年薈?東方三路35號;14、雋悅園?天府路161號; 15、文景閣--中山大道西88號;16、方圓小院-天府路11號之一;17、翠華街以西、華南快速路以東范圍:76315部隊(中山大道西88號);翠雅小區(翠華街105、107、109、111、113號);星暉花苑(翠華街81、83、85、87號);黃埔干休所三所(翠華街33、35號);國土廳宿舍(翠華街23、25、27、29號);翠芯小區(翠華街77、79、89、91號);將軍樓(翠華街93、95、97、101、103號);翠苑小區(翠園街30、32、38、40、42、46、48、50、52、56號);城管宿舍(翠園街2---4號);易豐大廈(翠園街6號、8號之一、8號之二);翠湖山莊(翠湖街2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、18號);力訊小區(翠湖街15、16、17號)。
1185617583新增翠湖校區。
30廣州市天河區員村小學員村三橫路、員村新街、員村昌樂園、員村白水塘、松崗園、程介東村、四橫路1、2、3、4、5號大院,四橫路百合苑、四橫路公安宿舍、中山第六醫院宿舍、美林海岸花園;黃埔大道中306號(44中)宿舍;腰崗社區、粵韻庭院、海景花園、海景大廈、偉城廣場、鴻運花園、穗東花園、新景苑、建華小區、佳福閣、穗茵園、海外宿舍、區國土局和財政局宿舍、化纖宿舍(程介坑7至20號)、廣夏居、天潤大廈、澳華樓、天韻閣、科韻大廈、五華大廈、華翠街13、17、23、31號、A棟102,104,106,108號、B棟100號、迪生苑51,53號、Y棟23號、華興樓、南天閣、錦明街。785575154
31廣州市天河區石東小學程界西村;員村村范圍;東和花園;成龍花園;同樂花園。185671845
32廣州市天河區華融小學員村街新村社區:員村新村小區(員村二橫路員村新村5?17號,22?101號,員村怡園東1?23號,65號);員村街絹麻社區:都市蘭亭花園(員村二橫路蘭亭街1?35號);絹麻小區(員村二橫路11號大院1?88號);美居花園(員村二橫路11號大院之一至之十三);萬芳園、萬興苑小區(萬芳園大街1?10號);天園街東城社區:紫林居、金興花園、東城花園、泰然樓、太仁居、解放軍裝備部隊、華江花園等小區(黃埔大道中43?195號(單號))。485649553
33廣州市天河區昌樂小學員村西街1號大院之24?41號(康湖大街以東)、3號、4號(含旭日雅苑)、5號(環保學校)、6號(僑穎苑)、7號大院(華南環科所);員村一橫路1號大院、員村二橫路1號(東?花園);員村百興園1?26號;員村西街28?29號;康湖大街105號(穎康閣);康湖大街99、101、103號(永康花苑);康湖大街65?97號;黃埔大道284、290、292、294、296號(樂雅苑);員村風栗園北1?13巷、員村風栗園南1?36號;員村新村18號、21號;員村西街之20-50雙號(穗樂花園);員村西街8-16雙號(穗源閣);黃埔大道中256-262雙號(恒安大廈);黃埔大道中恒隆街7、11、12、15、18、29、33、35、37、39、41、47號(天一莊)。385541386
34廣州市華穎外國語小學部員村一橫路7號大院(華穎花園),蘭亭上東,華穎軒、福穎苑,員村西街2號大院(華榮樓),員村西街2號之一、之二(東穎樓),怡景大街、怡景南一街 南二街 南三街、員村路82至260號(怡景花園),黃埔大道中20號至60號的雙號、67號、21、23、31、33、35、37、39號(白馬花園),黃埔大道中124、126、134、136、138、140號(福金蓮花園)、黃埔大道中144、146、150、152(海景中心)、黃埔大道中164、166、168號(建設局)、黃埔大道中158、160、162(恒業大廈)338696961
35廣州市第四十七中匯景實驗學校小學部匯景新城;半山雍景苑;地化所、農干院、科干院;南鐵華庭小區(匯苑街1-13號);原農科院小學范圍(華南快速路以東)。587092501
36廣州市天河區五山小學茶山路(五山花園、稅務學校宿舍、睿山)、岳洲路、粵漢路;賢韻街(半山翠庭、茶景苑);五山路483號大院非華農的職工、合同工、臨時工子弟;華師大北圍墻外小區(天華苑、翰景軒、城管大廈,園田居);五山路242號(含此號)后的雙數門牌;五山路373號。五山路381號非華工的職工、合同工、臨時工子弟;瘦狗嶺路411號(含此號)后的單數門牌;部隊農場、長福路雙數門牌、能源路。金慧街(鋼研所、省冶建公司);農科院金穎街。485283167-288
37廣州市天河區五一小學東莞莊路:億豪街、偉逸街、軍醫所、東燕街、院士庭、麗晴軒等。437225713
38廣州市天河區棠下小學棠下村范圍、加拿大花園、棠雅苑(拆遷戶);民族學院,上社;上景園(十二社宅基地);富安花園(十三社集資房);怡安園(十五社集資房);棠新住宅區(十一社);穗苑新村(煤炭公司、衛生局);吉祥花苑(省計劃生育委員會、衛生廳宿舍);荷光路84?94集資房;衛生局藥檢站;同樂花園(荷光路58、60、62、70、72號);慧怡樓(交通局宿舍,荷光路113、115、117、119、121、125號);華興街91號(省機械進出口公司);楓華苑(廣鐵員工宿舍);金古樓(十四社集資房);新盛苑(十社集資房);金雅苑(八社集資房);武警四支隊宿舍;龍熹苑;喜洋居;棠利大廈;工業園華翠街、建業路以北:含棠下新景苑、華翠街粵和樓54、56、58號;華翠街仙湖明苑66號、68號、華翠小區76號、78號、84號、86號、88號、96號、112-114號;科韻路以東、科新路以西、中山大道以南、黃埔大道以北的住宅小區(中山大道西1112、1114號;儒林大街東三巷18-26號,廣海花園);華景錦苑住宅小區。585660146-29
39廣州市天河區棠東小學棠東村范圍;順景樓1?192號;東南樓1?196號;毓南樓1?108號;龍盛花園1-308號;富華苑1-160號。 285553825
40廣州市天河區棠德南小學棠德花園;廣州化學合成研究所(含原老化所);環衛之家;中鐵物流公司宿舍;油墨廠;迎翠春庭。538669547-207
41廣州市天河區泰安小學泰安花園;春江花園;天朗明居;陽光假日園;省、市檢察院宿舍;廣氮花園北環街1-5號,廣氮花園南環街1-7、8號;陽華國花苑。585237285-8310
42廣州市天河區新元小學車陂路以東、車陂河以西、廣園路以南、中山大道以北廣氮新村范圍;時尚明苑;彩釉磚廠;美好居;美景花苑;智景花園、鋒尚小區;富力天禧。382325953
43廣州市天河區旭景小學旭景家園、城市假日園、東圃廣場、天河廣場、南國?蘋果園住宅小區和東圃中學宿舍。662627738
44廣州市天河區駿景小學駿景花園。638212736
45廣州市天河區車陂小學駿景花園以東、中山大道以南、車陂河以西、珠江以北:車陂村范圍;駿景小區周邊零星居民住宅;車陂水廠;浪奇公司宿舍;天成居。382302001
46廣州市天河區東圃小學車陂河以東、環城高速路以西、中山大道以南至珠江邊(上述范圍除天河廣場、南國?蘋果園、怡東樓、名圃廣場等樓盤外的所有路段)。482300538
47廣州市天河區黃村小學黃村、黃村大觀村范圍;荔園花園;名圃新村;荔景花園;振東花園;迎海花園;化工城;東圃客運站;縱橫白領公寓;坦頭宿舍;大觀路639號(原地質學校);圃興路;半山溪谷;龍?村(中山大道以北)。382312801
48廣州市天河區前進小學石溪村、宦溪村、蓮溪村、龍?村(中山大道以南);美林湖畔花園(桃園中路280?300雙號、306?318雙號、320?325號、327?337單號);桃園小區(桃園西路);金沙花園(桃園西路);海怡居(黃埔大道);東環新村(宦溪西路);荔苑樓(宦溪西路);桃園居(石宦路);廣州市人民制革廠宿舍(牛涌街11號);廣東省基礎公司宿舍(黃埔大道東);東圃木材廠、磚廠。432209539
49廣州市天河區珠村小學珠村范圍,以及富力花園小區、麗都花園、麗珠花園、力子園、景安花園、翠屏鄰東小區、安廈花園。432351725
50廣州市天河區羊城花園小學羊城花園(中山大道中400?490逢雙號);遠洋明苑(中山大道中510?528逢雙號);順景大廈(中山大道中390?398逢雙號);名圃花園(祥圃街);龍怡苑;前進街派出所轄內邊檢總站、省高院宿舍(宦溪西路);怡東樓。382013104
51廣州市天河區中海康城小學中海康城小區(東圃大觀南路);園丁苑小區(黃村園丁路1號);天雅居(東圃黃村路);95511部隊宿舍(東圃小新塘橫崗駐軍);廣州邊防指揮學校宿舍(奧體南路399號);黃村體育訓練基地(奧體路818號)。532231113
52廣州市天河區吉山小學天河區東新街、西新街、新路街;吉山上街、吉山下街;歧山大街、歧山小街、歧山北街;大淋崗街。232050307
53廣州市天河區新塘小學新塘村及新塘公司范圍。382374297
54廣州市天河區凌塘小學凌塘村轄區范圍。132031498
55廣州市天河區沐陂小學沐陂村范圍。132031714
56廣州市天河區盈彩美居小學盈彩美居;中興花園。532236057-8011
57廣州市天河區啟慧學校天河區戶籍、實際居住在天河區的中重度智力殘疾適齡兒童3
含幼兒部、中小學

學區房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是,不是所有學校周邊的房子都叫學區房,在購房時候,一定要看看所選房源是否在小學劃片之內,否則投買了套“偽學區房”,那真是哭都哭不出來了。

學區劃分以下10個注意事項,真心給家長提醒了。

1、廣州市學區房空口無憑一切以合同為準

現在的樓盤大多數都是賣期房,盡管宣傳資料上說是建有教育配套,置業顧問也講得言之鑿鑿,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事后追究的依據。

2、廣州市學區房多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成,或者本身就存在,那就更好辦了。到學校實地考察一番,進行詳細咨詢,親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題,比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、廣州市學區房 “學區房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高,如果你買房純粹是為了一個入學指標,就得先算一筆賬,看看到底是買房劃算,還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。

4、廣州市學區房房子第一學校第二

買房最重要的,還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”,而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有沒有學校是其次,不要因小失大。

5、廣州市學區房離學校近不一定是“學區房”

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、廣州市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內,但如果孩子戶口無法遷入,也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等,在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、廣州市學區房購買“學區房”須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款,巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買,不要影響日后的生活。另外,二手房是否受上學限制。

8、廣州市學區房切勿太過心急提前做好準備

很多家長為孩子上學考慮,生怕錯失買房機會,便想趕緊下手,連忙“一擲千金”。但事實情況,從購買成功到進行入學報名,很多學校都是有規定條件的,譬如:很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、廣州市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

學區問題是家長們關注的重中之重,這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、廣州市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

每個孩子都有自己的特點,每所學校也都各有偏向,因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展

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