如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年達州限購政策,達州購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。

達州暫無限購政策。

四川達州買房新政策

“十二條”明確：統一中心城區供地市場。市上統一中心城區土地收儲，統一制定土地出讓計劃，統一審批土地出讓方案，統一土地出讓節奏和時序，統一實施經營性用地出讓，按照房地產市場情況合理確定土地出讓底價。支持有實力、有品牌的大企業參與土地市場競買。

2019年以前，市中心城區多個供地主體，地價標準不一。為規范中心城區土地市場秩序，“十二條”明確由市上實行“五統一”管理，按照房地產市場情況合理確定土地出讓底價。同時，為提高房地產項目品質、降低風險，“十二條”明確支持有實力、有品牌的大企業參與土地市場競買。

四川達州購房者可獲每平米100元補貼！需要滿足什么條件？

根據通知了解，從2020年1月1日起（以網簽備案時間為準），凡購房者購買建筑面積低于140平方米的新建普通住房，將按房屋產權證登記的建筑面積，由市、區財政對各自供應土地的開發樓盤給予100元/平方米的補助。四川達州成為自貢市富順縣、衡陽市衡東縣后，第三個給予明確的購房補貼的城市。

關于中心城區穩地價、穩房價、穩預期確保促進房地產業平穩健康發展的12條政策措施

針對房地產市場面臨的新形勢，根據中央“穩地價、穩房價、穩預期”的精神，結合達州實際，為確保房地產業平穩健康發展，特制定以下政策措施。

一、統一中心城區供地市場。市上統一中心城區土地收儲，統一制定土地出讓計劃，統一審批土地出讓方案，統一土地出讓節奏和時序，統一實施經營性用地出讓，按照房地產市場情況合理確定土地出讓底價。支持有實力、有品牌的大企業參與土地市場競買。

二、放寬商品房預售許可辦理條件。開發樓盤規劃設計10層以下的，修建至2層；規劃設計10層以上的，修建至5層，即可辦理房屋預售許可。

三、降低商品房預售監管資金留存額度。首次使用商品房預售監管資金至項目竣工備案期間，若開發企業信用等級為優秀，2年內無舉報投訴，可按已辦理預售的總建筑面積為基數，10萬平方米（含）以下按200元/平方米、10萬平方米以上按100元/平方米留存預售監管資金。

四、延遲城市建設配套費繳納時間。城市建設配套費繳納時間，從辦理施工許可證前調整到第二次申請撥付商品房預售監管

資金前。

五、恢復購房補助。從2020年1月1日起（以網簽備案時間為準），凡購房者購買建筑面積低于140平方米的新建普通住房，按房屋產權證登記的建筑面積，由市、區財政對各自供應土地的開發樓盤給予100元/平方米的補助。

六、調整商業及車庫政策。一是認真落實《達州市中心城區商業用地轉型規劃調整實施方案》。二是調整地下車庫土地出讓金收取辦法，允許開發企業在地下車庫整體驗收后，按每個停車位分攤土地面積分期繳納土地出讓金，分期辦理不動產登記。

七、全面推行貨幣化補償安置。市中心城區征地拆遷原則上實行貨幣安置，建立貨幣化補償安置動態調控機制。

八、調整物業服務收費標準。修訂2016年1月1日起施行的《達州市城區普通商品房住宅前期物業服務收費標準》，適度提高收費價格；后期物業按照“價質相符”原則，由業主委員會和物業服務企業共同議定收費標準。

九、調優住房公積金政策。調整達州市內購房和引進高層次人才住房公積金政策。

十、加快配套基礎設施建設。一是對已出讓地塊周邊尚不完善的基礎設施，實行特事特辦，加快推進完善。二是對國有儲備土地周邊的市政道路、雨污管網等市政基礎設施，對新開發片區的水、電、氣、雨污管網等市政基礎設施，加快推進建設。三是加快中心城區棄土場建設，中心城區棄土場實行統一規劃、國有平臺公司統一建設。

十一、加強房地產市場監管。一是充分發揮行業主管部門作用，從規劃設計、施工許可、預售、銷售、驗收、辦證實行全流程監管，確保項目按規劃實施，按規定辦事，按合同履約。二是充分發揮房地產協會的作用，強化行業自律，助力房地產市場監管，維護房地產市場秩序。三是加強關聯的建材市場日常監管，確保石材、商混等建材價格平穩。

十二、加強和改進服務。一是對房地產開發項目施工圖及消防審查，樓盤表建立、面積審核、預售許可，監管賬戶開辦、監管資金撥付予以優先辦理。二是對房地產開發項目在達到揚塵治理要求的前提下，允許在未辦理施工許可前，先行實施場平工程。三是建設房地產開發企業不動產抵押登記管理平臺，實施“一窗受理、集成服務”，由市不動產登記中心錄入基礎信息，推送至市房管局。