如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年無錫限購政策,無錫購房本地人外地人限購新規定？我們一起看看相關知識吧。
一、購房條件
【限購政策】
無錫樓市最新政策《市政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》于8月30日起正式施行。
在現有住房限購政策的基礎上，增加了對離異家庭購房套數的限制，規定夫妻離異后2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在本市市區范圍內擁有住房套數計算。也就是說，在離異之日起2年內，離異前家庭名下在本市市區有1套商品住房，在市區限購區域內可購買1套新建商品住房；離異前家庭名下在本市市區有2套商品住房，離異后任一方在市區限購區域內均不得購買新建商品住房。在滿足合理住房需求的同時，防止通過“假離婚”手段獲取購房資格。
關于離異人士購房
（一）夫妻離異，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，按離異當日（以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準）原家庭擁有的住房總套數計算。
（二）《通知》執行后離婚，且離婚后2年內需要購買商品住房但因個人原因無法取得離婚前家庭住房信息的無房一方，可憑名下無住房信息證明和誠信聲明，新購買商品住房一套。有證據證明購房人不符合《通知》精神和《通知》解讀條款的，其應承擔不能辦理產權登記和記入失信行為的后果。
【限購區域】
梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內
無錫戶籍：購買無限制，但是購買住房（含二手住房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。
非本市戶籍：
1、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房
2、申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。在江陰、宜興繳納2年(含) 以上社�；騻�稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區新購一套住房。
注：
（1）非本市戶籍高層次人才是指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士以上學歷的人員（包含碩士）
（2）錫東新城范圍為滬蓉高速與通錫高速西側之間的范圍，錫東新城、宜家薈聚、安鎮街道全區域等都在限購范圍內，東亭、東北塘不在限購范圍內；
安鎮街道位于錫山區中部，錫山經濟開發區東部園區所在地，13個行政村：團結、膠西、安西、安南、膠山、膠南、安鎮、白丹山、大厙頭、先鋒、查橋、山河、春光。3個社區：鑫安、吼山、談村
（3）惠山新城是對惠山區核心區域，即惠山區政府周邊的生活居住區的泛稱，惠山開發區、省錫中學區范圍內都限購，天一新城暫不限購�；景ㄑ邩蚪值廊珔^域、長安街道。
堰橋街道位于無錫市北郊，是無錫市惠山區政府和惠山開發區所在地。轄17個社區，分別是：堰橋社區、堰北社區、劉倉社區、長安社區、長馨社區、姑里社區、尤旺社區、橫街社區、牌樓社區、寺頭社區、天一社區、塘頭社區、林陸巷社區、新街社區、陳家橋社區、天翔社區、天陽社區。
（以上信息根據為各部門回復及網友交流整理如下，具體待官方正式文件確認，供大家參考）
【非限購區域】
無錫戶籍：對套數無限制
非本市戶籍：
不管新建商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求
所有購買住房（含二手住房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。
