從去年的“930”全國掀起一輪限購限貸調控之后，“317”無疑又開啟了房地產新一輪調控風暴。截至目前，全國已經有大約40個城市先后出臺了房地產調控政策。

3月24日，就限購問題，昆明樓市表明其態度：商品房庫存壓力大，昆明短期內或不限購，以寬松政策為主。作為云南的省會城市的昆明都不限購了，那作為云南第二大城市的曲靖呢？會不會加入限購的大軍呢？

自以來曲靖樓市主要以去庫存為主，尤其是2015年至2016年上半年，曲靖新入市的項目較少，在售的樓盤多為“期房熬成婆的現房”，因此低首付、2字頭樓盤頻現。從2016年下半年至今，受政策市場等各方面影響，低首付樓盤可謂鳳毛麟角，不少2字頭樓盤也像3字頭大步邁進，據小編踩盤了解不少樓盤價格都有所上漲，尤其是品牌房企價格上漲更為明顯。

拋出房源不多的尾盤，曲靖目前在售（預售）項目約73個，主要分布于南片區與西片區。這兩個片區也是今年新項目入市比較集中的區域，未來幾年競爭較為激烈。市中心、東片區、北片區幾個片區新入市項目較少，主要還是以去庫存為主。

從曲靖樓市總體來看，2017年曲靖樓市主要還是以去庫存為主，限購的可能性較小。盡管限購的可能性較小，但小編還是建議有購房需求的購房者：買房要盡早。