這段時間總是聽到很多有房有貸的朋友在抱怨“不讓上班，沒有收入，還要還房貸，愁啊”但是可以告訴那些還沒買房的朋友一個好消息首付降低啦！公積金也有調(diào)整！還沒有買房的！抓緊機會啦！

為積極應對新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)市場造成的困難和影響，3月27日，柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、柳州市自然資源和規(guī)劃局、柳州市行政審批局、中國人民銀行柳州市中心支行、柳州市住房公積金管理中心五部門聯(lián)合印發(fā)了進一步促進柳州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。新政涉及開發(fā)商及購房者，內(nèi)容包括房價調(diào)控、預售資金監(jiān)管、公積金貸款、首付比例等。

公積金貸款最高40萬元 首次購房首付最低20%

為了加快個人住房公積金使用力度，柳州市住房公積金管理中心引進擔保公司作為階段性擔保人，在新建商品房開發(fā)項目取得預售許可后即受理貸款申請并開始放款。個人住房公積金貸款最高貸款額度上限調(diào)整為40萬元，首次使用公積金購房（含一手房、 二手房）首付比例調(diào)整為不低于20%，結(jié)清首套公積金貸款后第二次使用公積金購房首付比例調(diào)整為不低于30%。

此外，還將執(zhí)行差別化住房信貸政策。居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）1套住房的居民家庭，無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30%。交易登記部門對符合貸款條件的按揭手續(xù)優(yōu)化審批加快辦理，不得自行增加審批條件。

本措施自印發(fā)之日起執(zhí)行， 適用于柳州市市區(qū)（城中區(qū)、魚峰區(qū)、柳南區(qū)、柳北區(qū)、柳東新區(qū)、北部生態(tài)新區(qū)、柳江區(qū)），各縣可參照執(zhí)行。若原調(diào)控政策與本措施沖突的，以本措施為準。期間如遇上級有關(guān)政策調(diào)整或者房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，導致不能執(zhí)行或者確需修改的，以另行通知為準。