武漢作為高速發(fā)展的新一線城市，機會眾多且適合居住，很多外地人都有在武漢置業(yè)、養(yǎng)老的想法。很多人會對武漢的購房政策產(chǎn)生興趣，外地人需要滿足什么條件才能在武漢買房，能享受的政策又是怎樣的呢？

在武漢買房需要滿足什么條件？

外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規(guī)定，下半年，武漢在原限購政策上進行松綁調(diào)整的內(nèi)部會議后，主要松綁的內(nèi)容包括四個方面：

1、武漢6個遠城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個新城區(qū)，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變?yōu)?年以內(nèi)任意一個月即可；

2、140平以上戶型，全市范圍不限購，含新房、二手房；

3、2002年以后畢業(yè)的大學及以上學歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區(qū)購房（一個月即可）；

4、武漢房管局將與銀監(jiān)局討論，關(guān)于降低房貸利率的可能性。 辦商業(yè)貸款的要求：

基本要求: 1、借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當?shù)鼐用窕蛲獾刭彿空?外地購房者須提供本地經(jīng)營1年以上納稅證明或社會保險繳納證明)；

2、首套房貸首付比例40%,二套房貸60%，三套房貸及以上銀行政策不予以購房客戶受理；

3、負債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%；

4、信用報告顯示連續(xù)逾期3次,累計6次原則上不予以貸款。

在武漢買了房子就能落戶嗎？

參照武漢市相關(guān)規(guī)定： 1、在武漢市中心城區(qū)購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口;

2、在遠城區(qū)購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。