在保定全面限購的大背景下，雖說外地人無法在保定買房，但是如果能夠提供3年社保的話，在保定買房仍然是可行的，那么外地人在保定買房應該注意些什么呢？都需要哪些手續呢？今天小編就帶大家一起來看一下！

一、異地買房需要什么手續

1、確認自己的是否有購房資格

2017年以來全國多地城市出臺限購政策，有些城市買房需要有當地戶口以及在當地的社保才可以，這些購房者在買房前都應該確認。

2、了解銀行相關規定

購房者應該了解銀行規定并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。買房人如果采用貸款形式，還需提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式等相關資料。

當然銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、看房選房訂房

在確認了限購政策和銀行政策之后，購房者就可以進入到看房環節，購房者應該根據自身及家庭的經濟條件、家庭結構來選擇適合自己的房子，然后和賣方簽訂購房合同交房款。

4、辦理登記或過戶手續

如果購房者買的是二手房那么需要賣家協助辦理過戶手續，如果是購買的新房，那么在簽合同時就應該和開發商約定什么時候收房，在收房驗房結束后，就進入到辦理產權證（不動產登記）的環節。

二、異地買房注意事項

1、充分了解房產項目的背景

一般情況下，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起大家的關注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。

2、注意還款方式

購房者決定辦理異地戶口買房手續前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。如果是采用抵款方式，購房者應注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。

3、控制個人財務

無論購房者采用的全款還是貸款方式，都要注意自己的經濟能力和財務能力。如果采用貸款方式，個人負債不要超過個人總資產的50％，否則家庭資產的安全就會受到威脅。只有合理安排開支才能保證家庭有適當的資金進行其他理財規劃。