依據國務院《物業管理條例》中的規定,可向所在地的人民政府或房地產行政主管部門投訴。但請注意,您要先弄明白哪些是物業公司服務范圍中的失職,哪些是不屬于物業公司服務范圍的內容,以及相關證據來證明。舉個最簡單的例子,小區里部分業主私搭亂建,物業公司只有勸阻和提示告知的責任,沒有制止的權力,因為物業公司不是政府部門,沒有行政執法權。
1、向物業投訴,要求物業督促違章戶改正錯誤、排除妨礙;
2、如果物業不作為,則可以向物業的行政主管部門(房管局、住建委)投訴,借助行政力量解決;
3、直接向市容城管部門舉報,要求執法部門按照法律法規拆除;
4、向新聞媒體提供線索,進行曝光;
5、提請司法訴訟。