住房公積金提取關(guān)系到許多家庭的切身利息。北京住房公積金提取需要符合哪些條件?北京住房公積金可以提取的額度是多少呢?思而學(xué)教育網(wǎng)小編為您介紹的的是北京住房公積金提取條件、提取材料、提取流程等信息的整合,供您參考。
住房公積金的提取可分為部分提取和銷戶提取兩種。
職工有下列情形之一的，可以部分提取住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)蓄余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租支出超出家庭工資收入 5% ，支付房租的;
4、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;
5、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
6、離婚后原夫妻雙方分割住房公積金的;
7、居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目業(yè)主負(fù)擔(dān)部分改造資金的;
8、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
職工有下列情形之一的，可以全部提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶:
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
另外，職工還可以約定提取。即職工在向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，后者按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。周期可以選擇，分為：月、季、半年、一年。
約定提取適用對(duì)象，為僅有因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶。
當(dāng)職工滿足了第一條中的基本大前提之后，不同狀況有更細(xì)化的條件要求。這里著重說明購房提取和租房提取兩種情況下的條件要求。
購房提取要求條件：
1、住房公積金的繳存職工;
2、提取原因?yàn)橘徺I具有所有權(quán)的住房;
3、異地購房亦可提取公積金。
租房提取要求條件：
1、申請(qǐng)人為住房公積金的繳存職工;
2、條件放寬后，職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房的，如租住商品住房，無須再提供房屋租賃合同和房租費(fèi)發(fā)票，只需提供無房產(chǎn)證明，便可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。每人每月提取金額不超1500元;如職工無房租住公共租賃住房的，應(yīng)提供房屋租賃合同、支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù)，按實(shí)際房租發(fā)生額支取本人及配偶名下住房公積金。
提取住房公積金，應(yīng)提供以下材料：
1、填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請(qǐng)書》及《住房公積金提取清冊(cè)》。如希望辦理約定提取，還需填寫《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》。
2、首次提取住房公積金，應(yīng)出示提取職工本人身份證明原件并提供復(fù)印件，及提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)——參見上文銀行卡的要求。如果是租房提取，必須使用公積金聯(lián)名卡申請(qǐng)。
3、委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。
4、相關(guān)證明材料，依據(jù)情況不同變化，如下分別列出。
購買商品房等自住住房：
(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件。
購買二手房：
(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
購買公有住宅樓房：
(1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;
(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件。
支付房租： 如果是首次辦理，租住公共租賃住房的，需準(zhǔn)備房屋租賃合同、支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù);租住商品住房的，需準(zhǔn)備《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》，表明職工授權(quán)北京住房公積金管理中心提請(qǐng)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行信息核查，核實(shí)職工及配偶在北京行政區(qū)域內(nèi)無自住住房，打印《查詢結(jié)果告知單》。因此，無房產(chǎn)證明并不用員工去市建委奔波開具，只需簽署授權(quán)書即可。
另外，如果職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件、若為買房提取，需再準(zhǔn)備主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
1、單位經(jīng)辦人持職工本人簽字、單位加蓋預(yù)留印鑒的《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》及提取的相關(guān)材料到開戶管理部辦理約定提取登記。
首次辦理提取手續(xù)，并同時(shí)辦理約定提取的，需提供提取業(yè)務(wù)和約定提取業(yè)務(wù)的相關(guān)材料(《住房公積提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》、《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》)，管理部前臺(tái)應(yīng)先審核提取材料并錄入提取記錄單，辦理部分提取后，再辦理約定提取登記。
非首次辦理提取手續(xù)，且累計(jì)提取金額未達(dá)到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺(tái)核實(shí)系統(tǒng)中的提取記錄單后，直接進(jìn)行約定提取登記。
2、管理部接柜人員審核材料及預(yù)留印鑒后，將約定提取登記的相關(guān)信息錄入系統(tǒng)，原則上以系統(tǒng)計(jì)算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。
3、業(yè)務(wù)確認(rèn)后，管理部打印《住房公積金約定提取確認(rèn)表》一式兩份，加蓋管理部業(yè)務(wù)章，由單位經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，一份由單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)交職工個(gè)人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》一并留存(其中首次辦理提取手續(xù)，并同時(shí)辦理約定提取的，辦理部分提取后，管理部需打印《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》一式兩份)。
注：住房公積金繳存職工首次采用個(gè)人結(jié)算賬戶提取的，提取申請(qǐng)人應(yīng)預(yù)先開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并向所在單位經(jīng)辦人提供個(gè)人結(jié)算賬戶信息。
提取款項(xiàng)一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶，單位經(jīng)辦人或個(gè)人持本人證明可通過管理部進(jìn)行查詢。
首次約定提取的到賬時(shí)間是自《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的“首次約定提取日”起的三個(gè)工作日內(nèi)。以后每次約定提取的到賬時(shí)間均為依據(jù)約定提取周期計(jì)算出的約定提取日(遇節(jié)假日順延)起的三個(gè)工作日內(nèi)。
