在提取公積金余額還房貸時(shí)，目前濟(jì)南市的政策有額度限制。5月5日，記者自濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉，今年年底前該中心將推出公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)新政策，簡(jiǎn)化符合條件的市民提前還款手續(xù)。下面yjbys為大家整理了詳細(xì)信息，希望對(duì)大家有幫助。

　　現(xiàn)行政策：提前還需先還錢(qián)再提錢(qián)

“我的公積金賬戶(hù)上有10萬(wàn)元，卻無(wú)法直接劃轉(zhuǎn)還房貸，想要提前還貸，必須先借錢(qián)還款，才能提取個(gè)人賬戶(hù)住房公積金，資金籌措有點(diǎn)困難。”市民李先生說(shuō)。

記者采訪(fǎng)得知，李先生前年貸款購(gòu)買(mǎi)了一套住房，貸款需要每月還2000元錢(qián)，目前總計(jì)還款2.4萬(wàn)元。按照目前濟(jì)南的政策，有“公貸”在身的市民，按貸款合同的約定每還本付息滿(mǎn)一年后，可提取一次住房公積金，兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月，提取總額度不得超過(guò)還款年度已償還的貸款本息。也就是說(shuō)，李先生拿著相應(yīng)的還款憑證可以提取約2.4萬(wàn)元的公積金。但是公積金賬戶(hù)中的其他剩余7.6 萬(wàn)元卻無(wú)法提出，如果想用這部分資金來(lái)提前還貸，必須先還款后提取。

具體來(lái)講，“公貸”在身的借款人想要提前還款，需通過(guò)各種方式自籌資金。“我想要支取余額中的剩余7.6萬(wàn)元，需要先找朋友借這個(gè)數(shù)。”李先生說(shuō)。李先生自籌7.6萬(wàn)元資金還款后，拿到相應(yīng)的提前還款憑證，才能到提取窗口支取與還款數(shù)額相當(dāng)?shù)馁~戶(hù)余額。然后李先生再將支取出的資金還給朋友。總體來(lái)講，有點(diǎn)繞圈。

　　年底出新政：可直接劃入貸款賬戶(hù)

“年底前，我們中心將推出‘沖還貸’業(yè)務(wù)，想提前還公積金貸款的市民，將改變‘先還錢(qián)再提錢(qián)’的原有流程。”濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

當(dāng)市民公積金賬戶(hù)余額達(dá)到一定的量，想提前還款，到濟(jì)南住房公積金管理中心簽署一個(gè)委托協(xié)議。申請(qǐng)辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)，可委托公積金管理中心從其個(gè)人賬戶(hù)中提取住房公積金轉(zhuǎn)入其貸款賬戶(hù)，用于歸還住房公積金貸款，無(wú)需自籌資金還貸后再提取公積金，借款人的資金壓力減小。

什么是住房公積金沖還貸?在大概念上，就是提前還公積金貸款一定數(shù)額的職工委托住房公積金中心用其個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)住房公積金直接沖減住房公積金貸款，簡(jiǎn)稱(chēng)“沖還貸”。

“‘沖還貸’業(yè)務(wù)實(shí)際上就是解決了提前歸還住房公積金貸款市民先期墊付償還資金的問(wèn)題。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，這業(yè)務(wù)也是今年濟(jì)南住房公積金管理中心為民辦實(shí)事之一。目前相應(yīng)的細(xì)則正在制定中，細(xì)則將涉及使用“沖還貸”業(yè)務(wù)的人群、提前還款的時(shí)間控制，以及相應(yīng)的辦理手續(xù)等。“公積金管理中心的相應(yīng)系統(tǒng)也將配合調(diào)整，該項(xiàng)業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)在年底前推出。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō)。

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近萬(wàn)人辦理公積金委托提取還貸

5日，記者從濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉，自公積金推出委托提取還貸業(yè)務(wù)以來(lái)，已有9600多名市民辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，根據(jù)目前的貸款提取政策，公積金貸款未還清不能一次性提取賬戶(hù)余額，但在還款滿(mǎn)一年后，可以支取住房公積金進(jìn)行還款。按照一般的提取方式，市民每年都要持有關(guān)資料到公積金大廳，辦理支取手續(xù)后再進(jìn)行貸款的還款。如此一來(lái)，公積金大廳、銀行來(lái)回跑，市民感到有些麻煩。

一張圖看懂濟(jì)南公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)流程

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原標(biāo)題：一張圖看懂濟(jì)南公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)流程

為了減少市民每年的跑腿，濟(jì)南住房公積金管理中心推出了委托自動(dòng)還款業(yè)務(wù)。辦理了公積金貸款的職工，可以簽訂委托提取貸款協(xié)議，根據(jù)協(xié)議的約定，由中心每年發(fā)送指令給指定的銀行，將職工的公積金打入職工個(gè)人的公積金存款賬戶(hù)，職工個(gè)人不需要每年再到大廳辦理手續(xù)。