1、誰拿了手表
柯爾跟父親外出旅行,這天晚上住進(jìn)了一個客店。第二天早晨,他們吃過早餐回到房間。父親發(fā)現(xiàn)枕下的手表不見了。他們急忙報告老板。老板查出,這段時間有四個侍者先后進(jìn)過房間。這四個侍者都是新雇來的。老板查問時,他們都不承認(rèn)拿了手表。
柯爾對他們說:“我知道是誰拿了手表,主動承認(rèn)吧,我會原諒你的!”這四個人都不作聲。柯爾叫他們背過身去,給他們一人一根草莖,告訴他們五分鐘后,誰手里的草莖最長,誰就是拿手表的人。
五分鐘很快過去了,柯爾讓他們轉(zhuǎn)過身來,把草莖伸出來,結(jié)果發(fā)現(xiàn)有三根長度一樣,另一根卻是短的。柯爾在拿短草的侍者身后找到折去的一截,說:“是你拿了手表!”
柯爾發(fā)給侍者們的草莖長度一樣,拿手表的侍者做賊心虛,自己折短了一截。這種洞察人心的智慧,簡單,明了,比神警探案還要有效。
2、花2000元建成一座百貨大樓
某百貨大樓位于廣州市商業(yè)鬧市,占地1400平方米,有中央空調(diào),扶手電梯,豪華裝飾。建成這么一座現(xiàn)代化百貨大樓,至少也得數(shù)百萬,甚至上千萬資金。然而有一個年輕的總裁用2000元就把它建成了。這豈不是天方夜譚嗎?其中有什么奧妙呢?
原來,他將這座成貨大樓劃分為220多個局部單位(攤位),每個單位一次收10年租金5萬元。每年退還其中的10%,不包括利息。另外每個單位每月收取比市價低三分之二的管理費(fèi)。
這樣優(yōu)惠的條件,使得這座待建的百貨大樓成為人們爭相租賃的強(qiáng)手貨。220多個單位二十幾天便全部租出去,獲得租金一千多萬元,而這個年輕的總裁只在報上花費(fèi)了2000元的招租廣告費(fèi)。
用2000元建一座百貨大樓,確實有點(diǎn)懸乎,但這個總裁卻做到了。成功的門是虛掩的,具有智慧,善用智慧,就能輕松地打開它。
3、聰明的報童
某一個地區(qū),有兩個報童在賣童一份報紙。二人是競爭對手。
第一個報童很勤奮。每天沿街叫賣,嗓門也響亮,可每天賣出的報紙并不是很多,而且還有減少的趨勢。
第二個報童肯用腦子。除去沿街叫賣外,他還堅持去一些固定場合。一去就給大家分發(fā)報紙,過一會再來收錢。地方越跑越熟,報紙賣出去的也就越來越多。當(dāng)然也有些損耗,但很小。
漸漸地,第二個報童的報紙賣得更多,第一個報童能賣出去的更少了,不得不另謀出路。
為什么如此呢?第二個報童的做法大有深意:
第一,在一個固定地區(qū),對同一份報紙,讀者客戶是有限的。買了我的,就不會買你的。我先把報紙發(fā)出去。這些拿到報紙的人是肯定不會再去買別人的報紙。等于我占領(lǐng)了市場,我發(fā)的越多,你的市場就越小。這對競中對手的利潤和信心都構(gòu)成打擊。
第二,報紙這東西不像別的消費(fèi)品那樣有復(fù)雜的決策過程,隨機(jī)性購買多,一般不會因質(zhì)量問題而退貨。而且錢數(shù)不多,大家也不會不給錢。今天沒零錢,明天也會一塊給。文化人嘛,不會為難小孩子。
第三,即使有些人看了報,退報不給錢,也沒有關(guān)系。一則總會積壓些報紙,二則他已經(jīng)看了報,肯定不會去別人的報紙,還是自己潛在的客戶。
小小的一個賣報紙生意,就有這么多的技巧,可見,生意經(jīng)是永遠(yuǎn)學(xué)不完的書。任何時候,只要有自己的想法,就產(chǎn)生有獨(dú)特的創(chuàng)意,就會有與眾不同的收獲。