學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下：

學區房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套“偽學區房”，那真是哭都哭不出來了。

近日，六安市教育局正式對外公布“2015年城區義務教育階段公辦學校學區范圍”劃分細則，自此，六安學區房劃分確定。

六安學區房還存在哪些誤區？

日前有網友咨詢本站，六安碧桂園作為城北小學學區房，為什么我家小孩上學還要交借讀費？時候經過多番了解，原來網友的孩子是從別的小學轉學而來，而城北小學不接受轉校生，故即使是學區內的孩子，也需要交付借讀費和轉校費。

“學校本身并不知存在的很多規定購房者事前曉，加上不斷改變的招生政策很大程度上遏制了學區房的意義。”業內人士告訴記者，記者走訪六安多家樓盤，大多數仍打著學區房的旗幟宣傳，這點對家里有小孩的家長非常有吸引力，可是這種傳統的學區房概念在失去它的傳統優勢。“按照現在這樣的情況，六安學區房將越來越淡化，在買房之前一定要做好資料的搜集�！�

還有很多家長在詢問一中學區房有哪些？小編很負責人的告訴大家，學區房的定義只限于義務教育，也就是小學到初中的這個九年，高中和大學都是通過考試過線的方式錄取，并不存在什么學區，也就更沒有學區房一說了。

下附劃分細則，僅供家長們參考：

金安區

一、小學學區

1.清水河學校小學部:東至六壽路以西,南至朝陽廠以北,西至淠河以東,北至城北鄉交界以南。

2.人民路小學:東至五里墩大橋以西,西至梅山路以東,南沿淠河至濱河公園,北至儲木場(人民公園南圍墻巷、皋城大橋以南屬中市街居民)。

3.皖西路小學:小東街以南,梅山路以西,大別山路以北,解放路以東。

4.梅山路小學:北至光明東路,西自落星廟居委會(皋華巷以東部分)及大雁河以東,東至新河東路,南至人民公園南圍墻巷。陽光水岸小區、幸福家園小區、紡織廠家屬區。

5.三里橋小學:皋華巷以西,皋城中學以北,皋城路以北、梅山北路兩側,解放北路以東(不含陽光小區),大雁河以北,三里橋社區所有居民(不含紡織廠家屬區),鵬程學府小區,水岸華庭小區,不含陽光水岸小區、幸福家園小區。

6.人民路小學東校區:東至正陽路以西、皖西路以北,南至以七里站派出所為點與皖西路平行的一條直線以北,西至皖西大道以北、五里墩大橋以東,北至淠化家屬區、皖西學院東區。

7.必松希望小學:安豐路以西,佛子嶺東路以北,淠河以東,以七里站派出所為點與皖西路平行的一條直線以南。

8.望城崗小學:西至梅山南路,北至新淠河干渠、東苑小區、佛子嶺中路,東至東望路,南至312國道(包括市建安公司、原華康公司、南屏苑小區、國防科技學院、苗圃、三八電管站等)。

9.豐安小學:汽車東站以西,312國道以北,皖西大道以南,東望路以東。

10.九里溝小學:東至開發區百勝村以西,西至六壽路以東,南至華山路以北,北至壽春路以南,九里溝行政村所有村民組。

11.濱河學校(小學部):東市街江淮社區。

12.人民路學校南校:金安區城區312國道以南各社區、村民組。

二、初中學區

1.清水河學校初中部:清水河學校小學部、城區九里溝小學、三里橋小學、梅山路小學、皖西路小學畢業生。

2.金安路學校:城區人民路小學、人民路小學東校區、人民路小學南校區、必松希望小學、望城崗小學、豐安小學、濱河學校小學部畢業生。

裕安區

一、小學學區:

1.城北小學:北至光明西路,西至月亮島,南至云路街,東至解放路(含陽光小區及小東街以北,皋城路以南,大雁河以西)。

2.解放路小學:南至淠河干渠、振華路,西至磨子潭路,北至大別山路,東至梅山南路。

3.城南小學:北至云路街,西至濱河路、草市街、磨子潭路,南至大別山路,東至解放路。

4.解放路小學西校區:東至磨子潭路、沿草市街至清真寺,南至龍河西路,西至將軍路,北至淠河路。

5.三里崗小學:東至解放路淠河干渠,南至佛子嶺西路,西至將軍路,北至振華路、龍河路西路。

6.城北小學南校:南至312國道,北至淠河干渠,東至梅山南路,西至淠河干渠。

7.鳳凰橋學校小學部:東至將軍路,南至五里橋村,西至胡家渡村,北至老淠河。

8.十里崗小學:312國道以南小華山周邊,十里崗村。

9.金馬學校:金馬小區、吳巷新村、豐泰卡地亞灣小區。

10.城北小學西校區:恒大御景灣小區。

二、初中學區:

1.六安九中:光明路以南,解放路以西,梅山南路以西,淠河干渠以北,佛子嶺西路以北,將軍路以東。

2.六安十二中:淠河干渠以南,梅山南路以西,小華山周邊,十里崗村。

3.鳳凰橋學校初中部:東至將軍路,南至五里橋村,西至胡家渡村,北至老淠河。

開發區

一、皋陶學校(九年一貫制)學區:

1.小學部:范圍包括皋陶社區、三女墩社區和百勝社區。東至杭淠河,南至佛子嶺路、三叉河村,西至正陽路、東城路,北至壽春路。

2.初中部(皋城中學開發區教學點):范圍包括皋陶社區、三女墩社區、百勝社區、杭淠灣社區。東至瓦西干渠、南至佛子嶺路、三叉河村、西至正陽路、東城路、北至壽春路。

二、二十鋪小學(皋陶學校東校區)學區:

東至先生店岔路,南、西、北以杭淠河為界。范圍為杭淠灣社區,開發區轄區農民工子女。

皖西中學初中部(學區內):

含下列9個小區:御景龍湖山莊、天盈星城、水云澗、和順、盛唐香格里拉、上城國際、華邦錦繡華府、米羅豪庭(萬華佳園)、恒生陽光城

學區劃分以下10個注意事項，真心給家長提醒了。

1、六安市學區房空口無憑一切以合同為準

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

2、六安市學區房多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、六安市學區房 “學區房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、六安市學區房房子第一學校第二

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、六安市學區房離學校近不一定是“學區房”

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、六安市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、六安市學區房購買“學區房”須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

8、六安市學區房切勿太過心急提前做好準備

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、六安市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、六安市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展