1、老舊小區改造補償標準是什么

1、由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定。

2、如果不同意可以協商，協商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決。

3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。

4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。

具體的補償標準應當根據拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協議制定。

未能達成協議的，或協商不成的，撤除人，被撤除人可以向房屋拆除管理部門申請撤除補償配置裁定。

2、老舊小區改造改什么

根據住宅建設部副部長在政策簡報中明確的信息，老化住宅地區的改造分為以下3個部分。

1、第一是“水電網”改造。

2、其次是“電梯、停車庫、關愛老幼、節能改造設施”的改造。

3、排名第三的是擴大、提升物業管理和公共服務。

從試點城市和社區看，效果頗佳。

然而，社區的布局、房屋的主體、室內裝飾和結構是不可改變的。

3、拆遷補償流程

（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議（協議拆遷）。

（六）裁決拆遷。

（1）、老舊小區改造包括哪些內容 老舊小區改造補償標準

（2）、西安市2022年老舊小區改造政策

（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。