關于農村集體蓋居民樓的管理辦法

選定認購新民居政策依據：嚴格按照《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》規定選定認購新民居。嚴禁父（母）子（女）或爺（奶）孫（孫女）之間人為自行分戶，多世同堂如為單子（女）相傳也是一戶；有兩子（女）的戶，待子（女）夠政策規定的年齡后才可分戶。選定認購原則：
1、 一戶一宅。
2、 必須是示范區內村集體經濟組織內的農戶。
3、 不違反計劃生育政策的農戶。
4、 尊重歷史事實。具體選定認購新民居辦法：
1、 完全符合《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》的農戶，按照一戶一宅的原則，可享受本政策補貼選定別墅，政策補貼標準每戶12萬元，新民居認購價格每平米1200元。

2、 本戶的評估總價加上政策補助不夠認購130平米別墅又沒有條件補齊差款的，可以選定100平米公寓樓房一處，評估資產帶發放樓房鑰匙是一次性退給本戶，具備選定別墅條件的戶自愿選定公寓樓可以滿足本人意愿。
3、 對于違反《河北省農村宅基地管理辦法》，一戶擁有二塊宅基地或者多宅的，無論原有幾處房產，只能選定認購一處別墅，其他房產按評估價格給與補償，多出的宅基地依法收回復耕。
4、 對于違反計劃生育政策的多子女戶（1980年1月1日之后夫妻違反計劃生育政策），子女均已結婚并在本村居住，新村內最多可照顧該戶選定認購兩處別墅，第三子（女）包括第三個子女在內以上的子女，照顧其新村100平米公寓樓。尚未結婚的子女待其結婚后，持結婚證、戶口本向本村委會申請，可享受本條政策。結婚后，已享受本村購房補貼政策，又搬回男（女）方居住地，村委會有權收回新民居。
5、 有本村戶口，無房產，且不再村內居住，長期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。
6、 有本村戶口尚未結婚的子女，男子在本政策執行的本年度內滿22周歲的，可享受補貼政策認購別墅。由于女子涉及的是招婿問題，所以必須帶結婚后，持對象戶口遷入證明，結婚證等有效證件放可享受政策。本年度之后陸續滿22周歲的本村戶口男子，可按本政策執行，依據本人年齡，在政策執行的年度內，選定認購。
7、 凡是有2個子女以上包括2個子女的戶。其中的女兒在2009年7月1日以后招婿的，持對象的戶口遷入證明和結婚證均只能享受100平米公寓樓一處政策。
8、 對于本村的非農業戶(只限整戶，不對個人)，在村內長期連續多輩居住目前仍在村內居住的且本戶有宅基地證有房產的戶，可照顧享受認定別墅政策。對于無宅基地證有房產的戶，可照顧其100平米公寓樓一處。
9、 對本村的非農業戶，不在村內居住